Клиент на встрече-знакомстве утверждал, что у него расходов на 1,5 миллиона в месяц, а доход должен быть 1,8 миллиона. Однако 1,5 миллиона – это фактический месячный расход: полученные входящие счета на оплату от контрагентов. А такие вещи, как квартальные налоги и годовые платежи клиент не учитывал, и это оказалось катастрофически неправильно. Мы предложили посчитать расходы/доходы по году и разделить полученную сумму на 12 месяцев. Расходы получились на уровне 2 миллионов в месяц. Привет отрицательное сальдо по месяцу! Отсюда и выросли долги перед поставщиками, но не из-за того, что жители не заплатили вовремя, а потому, что расходов было больше, чем доходов.
Огонь! Очень приятно узнавать, что у нас появляются адекватные люди, которые реально обновляют нашу страну)
Большую часть этого опыта можно перенести на многие сферы жизни, а еще круче если создать комплексное решение для других управляющих компаний.
Евгений, спасибо за позитивную оценку 🔥 Такие комментарии мотивируют и я с Вами полностью согласен, что этот опыт применим к многим сферам.
"Вместо машины – велосипеды"
Это я раньше почему дорогой был? Потому что у меня велосипеда не было :)
А статья хорошая.
Спасибо за оценку и комментарий. Почтальону Печкину 👋
Не понимаю почему люди покупают в коттеджных поселках. Там также плясать под дудку ук как и в мкд, добровольное рабство
Спасибо за комментарий. У коттеджных посёлков есть свои преимущества, которые и толкают многих покупать там дома. Однако мало кто обращает внимание на работу УК перед покупкой. Как правило это ограничивается короткой беседой с управляющим, а уже потом вскрываются неприятные сюрпризы и начинаются пляски.
Ну тут можно сравнить анархию и государство. Как ни крути, государство хоть и диктует свою "дудку", но даёт и некоторые блага.
УК как и тсж и т.п.объединения также кроме "дудки" предоставляют и определённые блага. На мой взгляд это намного лучше, чем жить в деревне, где твой дом могут в любой момент обънести. А тут коллективный разум, который в том числе и за охрану и общего, и твоего имущества отвечает (если это коттеджный посёлок).
Или Ваш коммент о другом? :)