Каким будет дом будущего: мнение архитектора

Личный СПА в санузле, капсульные конструкции и места для посадки дронов-доставщиков… По мнению Кирилла Кухарчука это — лишь часть атрибутов дома будущего. О том, какой станет частная архитектура через 10 лет, совместно с АЛЮТЕХ мы поговорили с известным дизайнером-исследователем. Почитайте, а спустя время проверим, сбылись ли прогнозы.

Архитектура будущего сохранит прошлое

Модульные и капсульные дома

Умный дом получит искусственный интеллект

Новые технологии изменят частный дом

Как изменится планировка частного дома

Каким станет частный дом будущего

— Кирилл, какой вы видите архитектуру будущего, если говорить в целом?

— Я бы разделил мировой контекст и постсоветское пространство. Думаю, в ближайшие годы нас ждет рост качества частной архитектуры. Это вопрос стиля, пропорций, композиции, ориентированности дома на человека. Сегодня еще строится много бессмысленных, неудобных и не очень красивых «коробок». Но с каждым годом хороших проектов будет становиться больше. И это касается не только современной архитектуры — запрос на традиционные стили, историзм, классику тоже сохранится. Просто и там будет расти качество.

— Какое будущее ожидает дома, построенные давно?

— Увеличится число реконструкций, связанных с наследием. Например, распространится такой сценарий: человек покупает участок и не сносит старый дом своей бабушки, а сохраняет его часть — достраивает, переосмысляет. У нас многое было разрушено. Особенно если говорить о городах вроде Минска. Поэтому ценность сохранившейся истории будет только расти. В мире давно ценится место с прошлым: дом, где жила известная личность, объект с локальной памятью. Это и вопрос инвестиций — объект с историей стоит дороже. Понимание этой ценности будет все сильнее.

— А если говорить о технологичном будущем: каким может быть дом?

— Около десяти лет назад я выступал с докладом, где говорил, что ожидается возврат к капсульной архитектуре. Тогда это звучало скандально. Но сегодня мы видим, что это уже происходит. Появились модульные дома, решения, которые можно привезти, установить, подключить к коммуникациям, а потом при необходимости перевезти. И такие продукты могут прийти не только из строительной отрасли. Это может быть связано с автомобильной промышленностью, производителями мобильных устройств, технологическими компаниями. Представьте, условно, Apple Home или Tesla-дом. Для части аудитории это будет очень привлекательный сценарий: купить дом как технологичный продукт, поставить на участке, а потом при желании перевезти в другое место.

— Такие дома заменят классическую частную архитектуру?

— Нет. Люди продолжат строить индивидуальные дома, реконструировать старые, работать с архитекторами. Но капсульный дом станет отдельным направлением — для тех, кому важны мобильность, технологичность и гибкость.

— Что произойдет с интеллектуальной начинкой дома?

— Система умного дома сегодня — это только начало. Стадию, на которой она находится сегодня, я бы сравнил с первыми автомобилями. Да, это уже не карета, но еще и не современный кроссовер. Так же и с умным домом: есть серьезная автоматика, есть более простые решения вроде голосовых помощников. Они управляют светом, климатом, окнами, видеонаблюдением. Но все это еще находится в ранней стадии. Дальше системы будут усиливаться искусственным интеллектом. Дом станет лучше понимать человека, его привычки, расписание, предпочтения. Голосовое управление станет точнее, сценарии — сложнее, а взаимодействие — более персональным.

— То есть дом будет «обучаться» владельцу?

— Да. Как нейросеть со временем лучше понимает запрос, так и умный дом будет постепенно подстраиваться под человека. Через какое-то время он будет не просто выполнять команды, а понимать контекст.

— Какие новые функции могут появиться в доме будущего?

— Например, доставка. Если дроны или роботы-доставщики станут привычной частью жизни, дом должен будет это учитывать. Где дрону приземлиться? Где безопасно принять посылку? Как усилить сигнал, чтобы он корректно «припарковался»? Это уже архитектурный и инженерный вопрос. Кроме этого, отдельные пространства станут чаще совмещать множество функций. Кухонный остров, например, может превращаться в рабочую станцию, которая поможет приготовить ужин, пообщаться с друзьями по видеосвязи, распланировать завтрашний день.

Еще один вопрос — безопасность. Мы любим панорамное остекление, открытость, связь с природой. Да, тренд на это только усилится. Но мир меняется, и запрос на защиту тоже будет расти. Значит, рядом с большими окнами могут появляться скрытые системы безопасности, автоматические экраны, защитные конструкции.

— Какие помещения могут исчезнуть или, наоборот, стать важнее?

— Уже сейчас видно, как меняется отношение к гардеробным. Раньше это было просто место хранения. Сегодня гардеробная часто превращается в отдельную комнату: с зеркалом, посадочным местом, хорошим светом, витринами для аксессуаров. Эволюционируют санузлы: люди хотят не просто ванную комнату, а ощущение отдыха и восстановления. Таким образом, санузел уже не утилитарное помещение, а часть сценария жизни.

Будет развиваться и интеграция дома с бизнесом. На постсоветском пространстве это пока недооценено, хотя в мире давно распространено. Семья может жить над собственной пиццерией, специалист может принимать клиентов в отдельном кабинете при доме, предприниматель — проводить встречи или контролировать процессы, не выезжая в офис.

— То есть дом станет еще и рабочим пространством?

— Да, но не в формате «поставили ноутбук в гостиной». Дому нужны нормальные кабинеты, отдельные входы, пространства для онлайн-встреч и переговоров. Это удобно, экономит время и деньги. Зачем специалисту, который может консультировать на дому, и его клиенту, живущему по соседству, ехать в центр, стоять в пробках и искать парковку? Логичнее предусмотреть пространство для работы прямо в доме — но грамотно, с отдельным сценарием и приватностью.

— Можно ли вывести универсальный облик дома будущего?

— Вряд ли. Дом будущего не обязательно должен выглядеть как фантастический объект — со щупальцами или летающей крышей. Он может быть современным, традиционным, реконструированным, капсульным — разным. Но главное, что он будет точнее отвечать жизни конкретного человека — его работе, отдыху, гостям, семье, приватности, безопасности, истории места. Да, технологии будут важны: искусственный интеллект, автоматизация, новые материалы, мобильные решения — все это будет развиваться. Но главная задача архитектора останется прежней: создать не просто конструкцию из окон, дверей и стен, а среду для полноценной и качественной жизни.

Частный дом будущего — это не один универсальный образ. Это множество сценариев: дом с историей, технологичная капсула, семейная резиденция, дом-бизнес, пространство для отдыха и восстановления. И чем дальше развивается архитектура, тем очевиднее: будущее дома не только в технологиях, а в более точном понимании человека, его привычек и образа жизни.

Партнер материала — международная группа компаний АЛЮТЕХ. В ассортименте бренда — комплексные решения для современной архитектуры: алюминиевые профильные системы, ворота, роллеты, солнцезащита, перегрузочное оборудование и автоматика. Специалисты АЛЮТЕХ помогают решать любые задачи архитекторов и проектировщиков. Свяжитесь с менеджером, чтобы узнать подробнее.

#архитектура #умныйдом #технологии #дизайн #недвижимость