Вместо договора аренды можно заключить договор безвозмездного пользования. Передачу денег оформить по какому-либо из оснований из ст. 217 НК РФ. В общем, у арендаторов будет выбор - или они платят на 13%+комиссии больше или больше на размер штрафа или выбирают безвозмездное пользование и не треплют языком, экономя деньги.
да так и сейчас происходит же. Тем паче, никто не может запретить вам сдать трешку с видом на кремль за 1000 р. в месяц. Только если арендатор вдруг начнет тупить и покажет потом вам этот договор со словами- "а у нас договор!"- как будете решать? Кстати, с выселением как сейчас дела- раньше зимой и с детьми нелегко было выселять.
Договор займа. Арендатор даёт арендодателю взаймы деньги. Арендодатель возвращает занятое без взимания дополнительных процентов (налогооблагаемая база не возникает!) в виде услуги, эквивалентной (согласно взаимной оценке сторон) сумме займа, — предоставление права проживания в квартире. Ст. 807 ГК.
Вместо договора аренды можно заключить договор безвозмездного пользования. Передачу денег оформить по какому-либо из оснований из ст. 217 НК РФ. В общем, у арендаторов будет выбор - или они платят на 13%+комиссии больше или больше на размер штрафа или выбирают безвозмездное пользование и не треплют языком, экономя деньги.
да так и сейчас происходит же. Тем паче, никто не может запретить вам сдать трешку с видом на кремль за 1000 р. в месяц. Только если арендатор вдруг начнет тупить и покажет потом вам этот договор со словами- "а у нас договор!"- как будете решать? Кстати, с выселением как сейчас дела- раньше зимой и с детьми нелегко было выселять.
Договор займа. Арендатор даёт арендодателю взаймы деньги. Арендодатель возвращает занятое без взимания дополнительных процентов (налогооблагаемая база не возникает!) в виде услуги, эквивалентной (согласно взаимной оценке сторон) сумме займа, — предоставление права проживания в квартире. Ст. 807 ГК.