Поборы в ТЦ за отопление

Давным давно я приобрел неудачный опыт арендовал помещение у
"Базис и Ко" и ушел в дикие минуса.
Наступил на ту же граблю, и так с 19 года прошло много времени и о боже они меня преследуют. В апреле 2020 года Базис и Ко купили здание в котором я уже год арендовал помещение. Я решил валить когда меня спросили почему соседи и новый представитель арендатора я рассказал свое знакомство с этой компанией. И боже на тот момент новый управляющий оказалась такой милой, и договор без изменений и счетчики поставили индивидуальные. И в декабре они показали зубки. И аренду подняли и не поверите ввели новую статью оплаты за отопление. Начались волнения аренда увеличилась и первым делом убежала милая управляющая, примерно на 20 % в один миг, а ранее у всех выросли поборы за расходы на электричество(было 350 а стало 1200) Я уже 10 лет арендую различные помещения и впервые увидел в торговом центре "Кама плюс" в городе Набережные Челны 60 лет октября поборы за отопление в торговом центре, а еще в моем помещение вообще нет батарей я бы и зимой с удовольствием включал кондиционер потому что у меня по соседству Пекарня. Я не стал подписывать новый договор, так как предыдущий договор подразумевает автоматическое продление. Я думаю это не на долго поэтому ищу помещение рядом. Если тут есть читатели из Челнов и у вас есть помещение для непродовольственных товаров, я рассмотрю ваши варианты :)
Итого аренду с 14 тысяч с копейками поднимают до 20 в течении двух месяцев. Я вообще не понимаю почему мы должны платить за неграмотную работу их менеджера по продвижению более 50% помещений уже съехали или они хотят повышением цен запустить крупного ритейлера