Рубли дешевеют очень быстро. Ваш вклад в облигации с воображаемым 10% ростом не покроет и половины упущенного роста стоимости недвижки.
Оглянитесь на 5, 10 и 15 лет назад - посмотрите на цены недвижимости и доллара.
Берите хату сразу, сейчас. Потом вторую в ипотеку.