Реальная стоимость жилья определяется не желанием продавца продать дороже и его надуманными фантазиями о ее ценности, а той ценой за которую его готовы купить на рынке. О каком росте цен на жилье можно говорить, если за последний не полный месяц покупательская способность населения резко поубавилась, а заемные средства теперь выдаются под какой-то нереальный процент?
Если в прошлом году покупатели бегали за продавцами вторички, а продавцы срывали сделки, поднимая цену, то теперь будет наоборот. Пойди еще попробуй найди придурка который возьмет ипотеку под 20%… Любой, у кого 2+2 не равно 5, еще сообразит, что ремонт в квартире также теперь выйдет в несколько раз дороже, а это тоже влияет на принятие решения о покупке.
А вообще, все это уже было в 2008, после него потом еще долго рынок был мертвый, покупателей не было, а недвига упала в цене из-за отсутствия спроса. Можно подумать первый раз на грабли наступили…
Я тебя очень удивлю, но народ как скупал недвижку так и будет скупать. При любых условиях, в любой ситуации. Цифры конечно будут корректироваться и варьироваться, но трендовая линия одна.
Кто-то может ставить на ускорение инфляции или вообще деноминацию. Ну и в целом можно взять сейчас задешево (такие варианты будут проскакивать, много продавцов желающих уехать как минимум, торговаться сейчас хорошо будут) - а потом реструктуризовать под норм процент через 2-3 года
Реальная стоимость жилья определяется не желанием продавца продать дороже и его надуманными фантазиями о ее ценности, а той ценой за которую его готовы купить на рынке. О каком росте цен на жилье можно говорить, если за последний не полный месяц покупательская способность населения резко поубавилась, а заемные средства теперь выдаются под какой-то нереальный процент?
Если в прошлом году покупатели бегали за продавцами вторички, а продавцы срывали сделки, поднимая цену, то теперь будет наоборот. Пойди еще попробуй найди придурка который возьмет ипотеку под 20%… Любой, у кого 2+2 не равно 5, еще сообразит, что ремонт в квартире также теперь выйдет в несколько раз дороже, а это тоже влияет на принятие решения о покупке.
А вообще, все это уже было в 2008, после него потом еще долго рынок был мертвый, покупателей не было, а недвига упала в цене из-за отсутствия спроса. Можно подумать первый раз на грабли наступили…
Я тебя очень удивлю, но народ как скупал недвижку так и будет скупать. При любых условиях, в любой ситуации. Цифры конечно будут корректироваться и варьироваться, но трендовая линия одна.
Кто-то может ставить на ускорение инфляции или вообще деноминацию. Ну и в целом можно взять сейчас задешево (такие варианты будут проскакивать, много продавцов желающих уехать как минимум, торговаться сейчас хорошо будут) - а потом реструктуризовать под норм процент через 2-3 года