Что проверить, покупая квартиру на вторичке, на примере одной сделки в Москве

12 февраля 2022г. Заказчик хочет купить квартиру. О цене договорились, пожали руки, пора приступать к процессу подготовки к сделке.

1."договорились на 200 тысяч, что все равно многовато" - хреновые вы переговорщики, если физ лицу вносили. 50 за глаза
Риэлтор на стороне продавца вас переиграл в этом вопросе

2. Но этот же риэлтор лоханулся при заключении предДКП, если все было так, как описано здесь.

3. Такую квартиру с такими документами покупать надо, только если она единственная такая в мире. Зачем этот гемор покупателю, не понимаю.

1. Все очень индивидуально в такого рода вопросах.
2. Не понял.
3. Также мысль не ясна. Какой гемор? Проверить документы и обстоятельства дела? Для 120 кв м в Москве цена в текущих реалиях соответствует рынку.