Я сдаю квартиру в Петербурге и Кёльне. Конечно, плачу налог уже 10 лет. Всем советую. Я почти всю жизнь плачу все налоги, а декларацию мою уже более 10 лет сдаёт компания из большой четвёрки.
Это часть личной безопасности и комфорта. Информация становится интегрированной, и уже сейчас можно без проблем определить неплательщиков, сопоставив базы регистрации, регистры о собственности и налоговые регистры.
В России честно говоря смеются, когда москвичи, владеющие лишней квартирой жалуются на низкий уровень жизни. У них квартира стоит как 5-6 квартир в России. Ниже коммуналка, выше пенсии, медицинский бюджет на человека, одна из лучших транспортных систем по оценке bcg. И всё блять уровень жизни им надо повысить.
Все гораздо проще - жилье эконом-варианта сдавали и буду сдавать нелегально, т.к. это единственный способ для домохозяйств с невысокими доходами хоть как-то повысить свой уровень жизни. Иметь ликвидной собственности на условные 4-7миллионов и жить в нищете. Это еще уметь надо. Вернее наоборот ничего не уметь.
Да просто не хотят платить и всё. Зачем платить когда можно не платить? Тем более они слишком мелкие, чтобы браться за них в серьёз. У нас компании с месечным оборотом а пару млн налоговая не замечает. Ибо просто ресурсов столько нет.
Для контроля нужно брать за жабры сайты типа Авито, арендаторов и риэлторов, чтобы они инфу заносили. И то это довольно сложно будет реализовать. Надо много подумать и правильно мотивировать тех же арендаторов, например страховкой на случай недобросовестного арендодателя.
«Сдавать как ИП» - сэкономите на подоходном. И ни слова о том, что потом при попытке продать такую квартиру, даже если уже нет статуса ИП, налоговый вычет не дадут
И снимут налог 6% с продажи квартиры. Много прецедентов уже.
Согласен. Еще вопрос, если ИП принимает деньги от физлица, он разве не обязан иметь онлайн кассу? Или там по квартирам какая-то амнистия?