А что удивляет? В брокеридже коммерческой недвиги уже давно используется схема не чистой арендной ставки для арендатора, а формула: аренда + % с выручки. При такой схеме и ТЦ заинтересован прокачивать трафик в ТЦ для арендаторов и арендатору эти условия более "гибкие". Разумеется % для каждого разный и базовая ставка разная. Явно прошлый макдак качал продажи прям не в себя и профит с % был такой, что базовой ставкой можно и поступиться было. Сейчас ХЗ КАК ЗАЙДЕТ И ТОЧКА вообще не даёт понимания выручки с помещения, так что ставку поднимают.
Я не говорю что это хорошо или плохо, но это как минимум логично.
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Ничего страшного. Точка подпишет новый договор и просто поднимет цены конкретно в этой точке. Это очень просто )
А если ресторан уйдёт из ТЦ, сколько выручки будет в итоге недополучено?
Налог на патриотизм )
А что удивляет? В брокеридже коммерческой недвиги уже давно используется схема не чистой арендной ставки для арендатора, а формула: аренда + % с выручки. При такой схеме и ТЦ заинтересован прокачивать трафик в ТЦ для арендаторов и арендатору эти условия более "гибкие".
Разумеется % для каждого разный и базовая ставка разная. Явно прошлый макдак качал продажи прям не в себя и профит с % был такой, что базовой ставкой можно и поступиться было. Сейчас ХЗ КАК ЗАЙДЕТ И ТОЧКА вообще не даёт понимания выручки с помещения, так что ставку поднимают.
Я не говорю что это хорошо или плохо, но это как минимум логично.
Не правильно вы пишете.
Приехали и точка.
Комментарий недоступен
Теремок занёс бабла. 😊👍
Надеюсь торговый центр снесут как автоцентр из Крыма https://lenta.ru/news/2022/06/19/avtoservis/
Сообщение удалено