На самые большие скидки могут рассчитывать те, кто покупает квартиру без субсидируемой ипотеки. Под субсидируемой ипотекой понимается та, которая частично оплачивается самим застройщиком. Например, если застройщик предлагает ипотеку под 5% при том, что ипотека с господдержкой — 7%, значит выпадающие 2% строительная компания оплачивает (субсидирует) сама. Если Вы хотите получить максимальную скидку до 20%, значит должны отказаться от субсидируемой ипотеки. То есть речь идет о покупке за наличные деньги, либо по ставке обычной ипотеки с господдержкой.
Всё верно написано!