Это не показатель.

Судить о тенденции на рынке по паре десятков обьявлений или даже паре сотен не релевантно.

Но рынок был перегрет безумно дешевой (для наших реалей) ипотекой. Таким образом государство поддерживало девелоперов.

В результате получили другую болезнь безумные прайсы на хаты.

Сейчас имеем то что имеем, надо срочно скидывать все лишние квадраты и переводить их в кеш пока поезд не ушел.

5-6 тыс USD за квадрат в зассаной хрущебе где нибудь на южной или в бутово это пузырь и рынок должен его сдуть.