«ВместеДом» — скам-проект или реальная возможность инвестировать в недвижку от 1000 ₽?
Куда вкладывать деньги, если депозиты неэффективны, а фондовый рынок и крипта в огне? Очевидно — в недвижку, но цены сейчас такие, что проще выиграть в лотерею, чем накопить хотя бы на первый взнос. У нас есть решение.
Отличная идея! Хотелось бы конечно, видеть и по какой оценке объект добавляется в фонд вашего зпифа, реально ли купить новостройку по цене дешевле, чем у застройщика? Или это будет розничная цена, как у клиента, который придёт в офис продаж.
Вообще, нравится идея проекта, потому что давно засматривалась на похожие в сша - в Findfise funds, где такие проекты очень актуальны для формирования портфеля пассивного дохода
Виктория, спасибо за вопросы.
Это правда, что застройщик неохотно дает преференции, даже b2b партнерам, многие не дают скидки вовсе. Однако, нам все равно получить скидку проще, чем физику инвестору.
Если говорить про покупку физиком-инвестором с ипотечным (вот эти все 0,01%) плечом (а эти объекты будут формировать потом вторичный рынок) — то уже получается у способа преимущество перед большинством инвесторов.
Fundrise — один из из сервисов нас вдохновлявший) Жаль, что подобные сервисы имеют существенные ограничения для иностранных граждан. В свое время мы насобирали и изучили множество моделей позволивших нам найти свою нишу)