Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов

Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов. Здесь великолепный климат, долгий купальный сезон, роскошные морские курорты, вкусная и питательная еда, доступные цены и хорошие условия для открытия своего бизнеса. Аланья — знаменитый турецкий курорт с золотистыми пляжами и хорошими условиями для проживания. В сравнении с другими регионами Турции, в Аланье можно купить квартиру по невысокой цене. Помимо квартир здесь представлено множество других видов недвижимости: пентхаусы, дуплексы, таунхаусы и виллы. Покупка любого вышеперечисленного объекта открывает собственнику упрощенную процедуру получения вида на жительство, а в отдельных случаях — и гражданства. В Алании, как и в других регионах Турции все административные вопросы решаются быстро и без препятствий с принимающей стороны.

В Аланье множество районов, где можно купить хорошую квартиру, но каждый из них обладает своей индивидуальной спецификой.

Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов

Клеопатра

Здесь расположена самая популярная достопримечательность региона — крепость Аланья. Район может также похвастаться лучшим пляжем во всей Турции и множеством крупных магазинов и ресторанов.

Авсаллар

Здесь красивые и чистые песчаные пляжи, но этот район расположен далеко от центра и трудно подобрать квартиру вблизи от моря. В Авсалларе развит комплекс СПА-услуг, из достопримечательностей стоит отметить крепость-дворец Караван-Сарай ХIII века.

Махмутлар

Это развитый район Аланьи, где постоянно строятся новые жилые комплексы. В районе отличная инфраструктура, множество отелей и ресторанов, но в тоже время размеренная и спокойная атмосфера.

Оба и Тосмур

Тут преобладает малоэтажная застройка, это тихие и спокойные районы с небольшим количеством туристов, Здесь много ресторанов, но цены на квартиры в этих районах Аланьи достаточно высоки.

Кестель

Это дорогой район с новыми и малоэтажными домами, которые расположены недалеко от моря. Сюда любят приезжать пенсионеры из стран Европы.

Каргыджак

Это новый район Аланьи с приемлемыми ценами на квартиры. Единственный минус: он находится на горе и для комфортного передвижения по нему вам не обойтись без машины.

Конаклы

Тихий и спокойный район, ориентированный на семейных людей и пенсионеров. Здесь мало туристов, доступные цены на жилье. Из достопримечательностей стоит выделить средневековый Караван-сарай Шарапса Хан, красивую часовню и небольшую мечеть. В районе работает восточный базар, где продаются изделия от местных мастеров-умельцев.

Преимущества покупки квартиры в Аланье

  • выгодные ипотечные ставки: кредит на покупку квартиры в Аланье можно получить в рублях, застройщики предоставляют рассрочку с низкими процентными ставками;
  • местный сервис ориентирован на русских: во многих поликлиниках и аптеках есть русскоговорящий персонал, в банкоматах можно также переключиться на русский язык;
  • доступные цены на жилье: многие квартиры в Аланье от застройщика продаются на начальном этапе строительства;
  • длинный летний сезон и мягкая зима;
  • развитая инфраструктура: хорошие дороги, много парков, детских и спортивных площадок, магазинов и аптек;
  • прекрасная экологическая обстановка: отсутствие вредных производств и зеленые районы в городе и пригородах;
  • качественное обслуживание: больница, полиция и коммунальные службы оперативно и качественно выполняют свои обязанности. Например, скорая приезжает по вызову за 5-15 минут;
  • невысокая стоимость жизни.

Цены на квартиры в Аланье

Цены на квартиры в Аланье зависят от следующих факторов:

  • расположение объекта и его удаленность от моря;
  • инфраструктура жилого комплекса и района: если в ЖК есть бассейн, кинотеатр, теннисный корт, хамам, спортивный зал и другие удобства — это также повлияет на стоимость объекта;
  • близость к историческому центру и главным достопримечательностям города;
  • год строительства объекта: квартиры старого жилого фонда стоят дешевле чем в новом;
  • видовые характеристики объекта: квартира с хорошим видом из окна будет всегда дороже;
  • качество строительства и стройматериалов, из которых выполнен дом;

Если у вас есть хотя бы вторичная недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге, вы точно сможете подобрать себе неплохую квартиру в Аланье. За 100 000+ евро можно купить двухкомнатную квартиру в Аланье недалеко от моря.

Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов

Как купить квартиру в Аланье

Для начала определитесь с целью покупки квартиры в Аланье: отдых, бизнес от сдачи в аренду, обучение детей в местном университете, переезд, последующая выгодная перепродажа или постоянное проживание. Перед первой поездкой в Аланью воспользуйтесь ознакомительным туром, чтобы изучить все районы города и познакомиться с их особенностями. Потом лучше всего заключить договор с лицензированным риэлторским агентством в Аланье, так как самостоятельно разобраться с законами и трендами рынка недвижимости в новой для себя стране весьма непросто.

Как проходит процедура покупки квартиры в Аланье

Если вы воспользуетесь помощью грамотных риэлторов — вам помогут оформить сделку по покупке квартиры в Аланье во всех инстанциях и объяснят все нюансы. Даже если вы не располагаете свободным временем — можно удаленно сделать доверенность на своего представителя, который решит все организационные и бюрократические вопросы за вас. Что касается самой процедуры покупки квартиры в Аланье, то она проходит очень быстро:

  • вы ездите с риэлтором по объектам и выбираете подходящую квартиру в Аланье;
  • заключение договора купли-продажи между продавцом и покупателем;
  • внесение задатка;
  • подготовка всех необходимых документов для регистрации сделки;
  • оплата квартиры в Аланье;
  • получение права собственности на квартиру в Аланье;
  • оформление договора на коммунальные услуги.

Если вы работаете с хорошим агентом по недвижимости (особенно, в Турции), квартиру в Аланье можно выбрать очень быстро и весь вышеописанный бюрократический процесс займет всего лишь несколько дней. В Турции сделка с недвижимостью — прозрачная, безупречно отработанная и простая процедура. Более того, риэлторы могут помочь вам с оформлением ВНЖ и дальнейшем обустройством новой квартиры в Аланье: сделают ремонт, купят мебель, подключат Интернет и т. п.

ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В АЛАНИИ:

Наш адрес: Oba Mah. Fatih Cad. Metro Kavşağı City line plaza kat:2 No:5, 07400 Alanya/Antalya, Turkey

+90 506-715-97-40 (WhatsApp, Telegam, Viber, Skype)

AAAA adviser EMLAK LİMİTED ŞİRKETİ

33
7 комментариев

Подумываем с женой приобрести недвижку в турции, сейчас ищем информацию по этому вопросу. Очень полезная статья, спасибо!

Ответить

Отличный вариант, для вложения денег на старость. Нужно обязательно его проработать.

Ответить

Если эта программа работает, думаю надо вкладываться, потом можно и опоздать.

Ответить

И хочется и колется . При этом я понимаю что когда если не сейчас. Рынок жилья там не бесконечен и скоро все разберут

Ответить