Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов

Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов. Здесь великолепный климат, долгий купальный сезон, роскошные морские курорты, вкусная и питательная еда, доступные цены и хорошие условия для открытия своего бизнеса. Аланья — знаменитый турецкий курорт с золотистыми пляжами и хорошими условиями для проживания. В сравнении с другими регионами Турции, в Аланье можно купить квартиру по невысокой цене. Помимо квартир здесь представлено множество других видов недвижимости: пентхаусы, дуплексы, таунхаусы и виллы. Покупка любого вышеперечисленного объекта открывает собственнику упрощенную процедуру получения вида на жительство, а в отдельных случаях — и гражданства. В Алании, как и в других регионах Турции все административные вопросы решаются быстро и без препятствий с принимающей стороны.

Какие квартиры можно купить в Аланье

В Аланье множество районов, где можно купить хорошую квартиру, но каждый из них обладает своей индивидуальной спецификой.

Турция завоевала огромную популярность у русских и европейских туристов

Клеопатра

Здесь расположена самая популярная достопримечательность региона — крепость Аланья. Район может также похвастаться лучшим пляжем во всей Турции и множеством крупных магазинов и ресторанов.

Авсаллар

Здесь красивые и чистые песчаные пляжи, но этот район расположен далеко от центра и трудно подобрать квартиру вблизи от моря. В Авсалларе развит комплекс СПА-услуг, из достопримечательностей стоит отметить крепость-дворец Караван-Сарай ХIII века.

Махмутлар

Это развитый район Аланьи, где постоянно строятся новые жилые комплексы. В районе отличная инфраструктура, множество отелей и ресторанов, но в тоже время размеренная и спокойная атмосфера.

Оба и Тосмур

Тут преобладает малоэтажная застройка, это тихие и спокойные районы с небольшим количеством туристов, Здесь много ресторанов, но цены на квартиры в этих районах Аланьи достаточно высоки.

Кестель

Это дорогой район с новыми и малоэтажными домами, которые расположены недалеко от моря. Сюда любят приезжать пенсионеры из стран Европы.

Каргыджак

Это новый район Аланьи с приемлемыми ценами на квартиры. Единственный минус: он находится на горе и для комфортного передвижения по нему вам не обойтись без машины.

Конаклы

Тихий и спокойный район, ориентированный на семейных людей и пенсионеров. Здесь мало туристов, доступные цены на жилье. Из достопримечательностей стоит выделить средневековый Караван-сарай Шарапса Хан, красивую часовню и небольшую мечеть. В районе работает восточный базар, где продаются изделия от местных мастеров-умельцев.

Преимущества покупки квартиры в Аланье

выгодные ипотечные ставки: кредит на покупку квартиры в Аланье можно получить в рублях, застройщики предоставляют рассрочку с низкими процентными ставками;
местный сервис ориентирован на русских: во многих поликлиниках и аптеках есть русскоговорящий персонал, в банкоматах можно также переключиться на русский язык;
доступные цены на жилье: многие квартиры в Аланье от застройщика продаются на начальном этапе строительства;
длинный летний сезон и мягкая зима;
развитая инфраструктура: хорошие дороги, много парков, детских и спортивных площадок, магазинов и аптек;
прекрасная экологическая обстановка: отсутствие вредных производств и зеленые районы в городе и пригородах;
качественное обслуживание: больница, полиция и коммунальные службы оперативно и качественно выполняют свои обязанности. Например, скорая приезжает по вызову за 5-15 минут;
невысокая стоимость жизни.

Цены на квартиры в Аланье

Цены на квартиры в Аланье зависят от следующих факторов:

расположение объекта и его удаленность от моря;
инфраструктура жилого комплекса и района: если в ЖК есть бассейн, кинотеатр, теннисный корт, хамам, спортивный зал и другие удобства — это также повлияет на стоимость объекта;
близость к историческому центру и главным достопримечательностям города;
год строительства объекта: квартиры старого жилого фонда стоят дешевле чем в новом;
видовые характеристики объекта: квартира с хорошим видом из окна будет всегда дороже;
качество строительства и стройматериалов, из которых выполнен дом;

Если у вас есть хотя бы вторичная недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге, вы точно сможете подобрать себе неплохую квартиру в Аланье. За 100 000+ евро можно купить двухкомнатную квартиру в Аланье недалеко от моря.

Как купить квартиру в Аланье

Для начала определитесь с целью покупки квартиры в Аланье: отдых, бизнес от сдачи в аренду, обучение детей в местном университете, переезд, последующая выгодная перепродажа или постоянное проживание. Перед первой поездкой в Аланью воспользуйтесь ознакомительным туром, чтобы изучить все районы города и познакомиться с их особенностями. Потом лучше всего заключить договор с лицензированным риэлторским агентством в Аланье, так как самостоятельно разобраться с законами и трендами рынка недвижимости в новой для себя стране весьма непросто.

Как проходит процедура покупки квартиры в Аланье

Если вы воспользуетесь помощью грамотных риэлторов — вам помогут оформить сделку по покупке квартиры в Аланье во всех инстанциях и объяснят все нюансы. Даже если вы не располагаете свободным временем — можно удаленно сделать доверенность на своего представителя, который решит все организационные и бюрократические вопросы за вас. Что касается самой процедуры покупки квартиры в Аланье, то она проходит очень быстро:

вы ездите с риэлтором по объектам и выбираете подходящую квартиру в Аланье;
заключение договора купли-продажи между продавцом и покупателем;
внесение задатка;
подготовка всех необходимых документов для регистрации сделки;
оплата квартиры в Аланье;
получение права собственности на квартиру в Аланье;
оформление договора на коммунальные услуги.

Если вы работаете с хорошим агентом по недвижимости (особенно, в Турции), квартиру в Аланье можно выбрать очень быстро и весь вышеописанный бюрократический процесс займет всего лишь несколько дней. В Турции сделка с недвижимостью — прозрачная, безупречно отработанная и простая процедура. Более того, риэлторы могут помочь вам с оформлением ВНЖ и дальнейшем обустройством новой квартиры в Аланье: сделают ремонт, купят мебель, подключат Интернет и т. п.

ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В АЛАНИИ: