Цена аренды квартиры - не 5%, так как стоимость аренды тоже растет из-за инфляции. В 2005 году я однушку в Москве на Славянском Бульваре за 12 000 арендовал.

Во вторых - рублевые сбережения - очень странная тема при такой инфляции.

Тема пассивного дохода к пенсии - правда хорошая затея и облигации выглядят правда хорошим вариантом, только там тоже все как-то сложнее - с НДФЛ по гособлигациям и коммерческим.