"Токенизированная" квартира - легко продать или передать в залог, без похода к нотариусу и обращения в госреестр. Но это в будущем будет так, вероятно, когда госреестр токенизируется. Пока, как я понял, Альфа токенизирует только золото, поскольку проще всего - его стоимость известна.