Интересная динамика на рынке недвижимости в США
С августа 2020 года, нарастает дисбаланс в количестве новых домов, выставленных на продажу и проданных новых домов.
Соотношение выставленных на продажу и проданных домов выросло
с 3.3 до 9, приблизившись к уровню сентября 2007 года (рис. 1)
Мне вот интересно, почему на Западе все сделки проводят через риэлторов и в США с тобой даже разговаривать не будут напрямую. При этом у них там да, лицензия, но её получить не сложно, достаточно пройти курсы. У меня вот юридическое образование, я занимаюсь недвижимостью, знаю законодательство, помогаю с недвижкой от и до, дооформляю, исправляю и переделываю документы, т.е сделки это лишь процент от моей деятельности. Но на условном пикабу, какой-то васян в трениках, хает меня почем зря, считая меня паразитом и что проще без таких вот как я, всё самому и тд. Но по факту те единицы кто приходит напрямую не имеют нормальных договоров, все распечатают из интернета и бегут регистрировать. Зато типа сами, а там читаешь и офигеваешь, а потом когда возникают проблемы они бегут к юристам. Когда уже вымрет это дикарство 90х и народ начнёт обращаться к профессионалам и перестанет считать их нахлебниками. Вы же не вырезаете себе аппендицит самостоятельно.
Комментарий недоступен
Проблема в том, что рынок как раз переполнен предложениями тех самых паразитов, ответственности никакой. Вы, может быть, и профи, но таких единицы. Лично знаю «профи», которая месяц назад торты пекла, сейчас подалась в эту сферу
не видят ценности. по сути люди платят только за демонстрацию. не видна себестоимость услуги, не ясно кол-во показов, времени, расходов на объявления, прием звонков.
ну это я про аренду, в продаже больше проверок и действий.
наоборот странно, что риэлторы в аренде существуют до сих пор, когда есть zillow, cian, yandex. казалось бы, их уже давно не должно быть. все можно автоматизировать, онлайн нотариат, договоры, онлайн показ, детальное видео, а не только фото.
airbnb вон как-то справляется порой просто передавая ключ через почтовый ящик и имея только фото, до сих пор без видео.
Комментарий недоступен
Не только вася в трениках и не только на пикабу. Есть непростые ситуации, когда есть за что платить. В остальном, да - паразиты
Какая ответственность Вы несёте за свои ошибки ?