Заголовок кликбейтный - у облигации «тело» не растет, а у недвижки растет вместе с инфляцией (переодически отставая / обгоняя ее, но на дистанции плюс-минус близки), что в сумме дает больший доход.
У вклада и у облигаций могут быть одинаковые проблемы с срочным выходом, ибо в рынок не всегда можно продать сколько-нибудь значимый объем облигаций (главным образом у корпоратов).
Так то можно и «псевдо»-облигации в виде ряда акций рассмотреть, которые очень ликвидны, платят регулярно дивиденды, бизнес которых мега стабилен (можно прямо сейчас Сбер взять, тот же Ростелеком)
Ниже про Линкёры написали. Про неликвид и срочный вывод больших сум согласен, но зачем же брать неликвид. Хотя конечно понятно зачем, за бОльшей доходностью, но можно и диверсифицировать. Что кстати очень сложно сделать с недвижкой. Как минимум по географии. Есть несколько регионов в РФ, где недвижка, скажем так, совсем не котируется. Квазиоблигации согласен. Я вот префы Сургута люблю. МТС для этого хорошо, но лично я МТС не беру. На рынке РФ в принципе не проблема с хорошими дивами найти
а у недвижки растет вместе с инфляцией (переодически отставая / обгоняя ее, но на дистанции плюс-минус близки), что в сумме дает больший доход.Сильно зависит от дистанции. Рынок метров стагнировал в 2008 и еле-еле начал догонять инфляцию только в 2013 году, потом Крым и снова резкое падение. А потом раздувание пузыря с нулевой ипотекой... И если, например, смотреть на дистанции 2008-2018, то отставание от инфляции было 40-50% (если правильно помню).
Заголовок кликбейтный - у облигации «тело» не растет, а у недвижки растет вместе с инфляцией (переодически отставая / обгоняя ее, но на дистанции плюс-минус близки), что в сумме дает больший доход.
У вклада и у облигаций могут быть одинаковые проблемы с срочным выходом, ибо в рынок не всегда можно продать сколько-нибудь значимый объем облигаций (главным образом у корпоратов).
Так то можно и «псевдо»-облигации в виде ряда акций рассмотреть, которые очень ликвидны, платят регулярно дивиденды, бизнес которых мега стабилен (можно прямо сейчас Сбер взять, тот же Ростелеком)
Ниже про Линкёры написали.
Про неликвид и срочный вывод больших сум согласен, но зачем же брать неликвид. Хотя конечно понятно зачем, за бОльшей доходностью, но можно и диверсифицировать. Что кстати очень сложно сделать с недвижкой. Как минимум по географии. Есть несколько регионов в РФ, где недвижка, скажем так, совсем не котируется.
Квазиоблигации согласен. Я вот префы Сургута люблю. МТС для этого хорошо, но лично я МТС не беру. На рынке РФ в принципе не проблема с хорошими дивами найти
а у недвижки растет вместе с инфляцией (переодически отставая / обгоняя ее, но на дистанции плюс-минус близки), что в сумме дает больший доход.Сильно зависит от дистанции. Рынок метров стагнировал в 2008 и еле-еле начал догонять инфляцию только в 2013 году, потом Крым и снова резкое падение. А потом раздувание пузыря с нулевой ипотекой...
И если, например, смотреть на дистанции 2008-2018, то отставание от инфляции было 40-50% (если правильно помню).