Негласные долгострои — новостройки, которые нельзя покупать. Но люди все равно берут …
Какие проблемные проекты есть на московском рынке недвижимости, почему их нельзя покупать и что делать, если уж очень манит низкая цена.
Какие проблемные проекты есть на московском рынке недвижимости, почему их нельзя покупать и что делать, если уж очень манит низкая цена.
И вы, многие ваши последователи, нигде и никогда не пишут о важнейшем факторе: качестве стен у долгостроев.
Стены (особенно, несущие) в здании без отопления подвержены многократному намоканию и последующему промерзанию при переходах температуры через ноль и обратно.
Любое промерзание мокрого предмета с микропорами (а таковым и является большинство стройматериалов), влечет расширение льда в порах, с разрушением стенок пор и уменьшением прочности материала.
В год переходов через ноль в Европейской России - десятки.
Даже при тепловой инерционности массива здания, его несущая способность, его тепло- и звуко- изоляция нарушаются.
Проще говоря, срок службы здания может сокращаться в разы.
Да, спасибо за дополнение, все так. Мы как раз написали о качестве дома - это очень важный фактор, о котором никто не задумывается! Тут и уменьшение прочности стен, и плесень, и отваливающиеся фасады, и прочие радости дольщиков.