Самая жуткая жуть в крупных городах ДВ, где действует ДВ ипотека под 0,1-2%. Объектов строится куча. Все кто хотел и мог взять ипотеки уже взяли. Сейчас уже куча объектов сдано и введено в строй, даже новострои с ремонтом, уже сданные и подходящие под ДВ - даже их не могут продать. Все что 60м2 и выше - стоит раком. А тем временем потом уезжающих с ДВ растет, цены на продукты и жизнь растут со страшной силой. При этом количество анонсируемых новых проектов просто поражает.... причем квартиры пытаются продавать уже не на этапе котлована, а на этапе леса. Нарисовали проект, лес еще не вырубили и даже забор не поставили - уже анонсируют старт продаж.
На ВЭФ было анонсировано расширение ДВ ипотеки с 6 млн до 9 млн с начала 24 года. Как только это случится и такие ипотеки начнут давать, все девоперы просто припишут +2 млн к имеющимся ценам и будут дальше сидеть ждать не пойми чего...