Всё что "с горящими глазами", как правило означает что будут большие переработки, будут выжимать как двоих-троих, и будут пытаться заставить работать за идею. Третий пункт "зарплата ограничена только вашими возможностями" - однозначно будут платить меньше среднего по рынку и искать любые пути платить ещё меньше. Либо требовать столько, сколько требуют с троих. Но бывает что так и есть. В продажах, как правило. Но там проблема с условиями зачастую, что хоть убейся а на голом энтузиазме много не продашь. Плюс совершенно дебильные, оторванные от реальности KPI и в целом научная фантастика. Обычно на такие позиции берут что бы выжечь за какое-то время и взять следующего.

Насчёт пункта 5 - вообще решительно согласен. Это портрет многих офигенных не больших / средних IT компаний.