Цены растут. Предложение падает
Совсем недавно мы удивлялись росту цен на жилье даже после взлета ипотечных ставок. Пришла пора удивиться росту цен на аренду. Невольно вспоминаешь советы бизнес коучей лет 5 назад "зачем покупать? арендовать выгоднее"...
Каждый раз захожу под посты с недвигой и вижу в комментариях споры по поводу собственности и аренды. Я сам снимал 2 года квартиру в аренду в северной столице и вот с чем я столкнулся:
1) аренду пришлось платить наличкой, что может быть часто совсем не удобно, тк либо тебе нужно уехать по делам, либо ты хочешь уединения
2) владелец квартиры приходил ко мне «покакать»
3) отсутствие прописки мне мешало в разных аспектах жизни
4) когда ты едешь в отпуск или к семье в родной город возникает чувство упущенной выгоды, потому что платишь за квартиру в которой не живешь. Из за этого часто думаешь а надо ли мне вообще куда то ехать, свободы в этом плане мало.
О плюсах переезда компентаторы сильно преувеличивают, если они готовы отдать шакалам-риелторам 100% комиссию и потратить время и силы на переезд/перенос вещей, то флаг им в руки.
Распространенное мнение о том что своя квартира привязывает тау же ложно. Ее точно так же можно сдать/продать и переехать куда тебе хочется.
Про ремонт тоже отмечу, что когда делаешь ремонт сам, то все будет как ты хочешь, а не так, как хочет владелец квартиры, поэтому жить в таком жилье в разы комфортнее.
Про постоянное сравнение цен на жилье в долларах я вообще молчу, комментаторы видимо не знакомы с примитивными знаниями об экономике. Наша основная валюта - Рубль, недвижимость это актив который зависит именно от этой валюты.
Спасибо . Первые два пункта - от случая к случаю: скорее исключение. На прописку в целом, договориться можно. Я своим арендаторам делаю на срок аренды, но тогда жестче условия досрочного расторжения