Жилой комплекс с характером: инструкция по маркетинговому позиционированию
Каждому ли жилому комплексу необходимо маркетинговое позиционирование? Кажется, что нет — иначе квартиры в безликих человейниках не разлетались бы как горячие пирожки. Но для тех ЖК, где при выборе квартиры покупатель руководствуется не только ее ценой, но и ценностью, маркетинговое позиционирование необходимо строить вместе со зданием. Мы уже писа…
На самом деле, конкуренция сейчас среди ЖК высокая, но помимо сайтов, позиционирования и прочего, многое зависит от менеджеров, которые эти ЖК продают. Мы когда родителям выбирали квартиру в Подмосковье с такими типами сталкивались, что хотелось поскорее уйти, чем слушать их рассказы.
Понимаю. Сам квартиру искал, и скажу, что если с ОП сложности, то никакое позиционирование не поможет
Я как архитектор самоучка часто задаюсь идеей проектирования ЖК комплекса или клубного поселка, однако, каждый раз отказываюсь от этой задумки. Спроектировать комфортную и удобную для жизни среду я могу без проблем, но я не могу поменять людей, которые будут покупать или арендовать недвижимость в моем жилом комплексе. В России материальный достаток людей слабо коррелируется с их уровнем культуры и нравственности. Иными словами, тот факт, что у человека есть деньги на покупки/аренду дорогой недвижимости вовсе не означает, что он благочестивый и порядочный человек, скорее наоборот. Когда в ваше стадо забредает одна паршивая овца, вы можете от нее избавиться, но когда все ваше стадо состоит из темных лошадок, поддерживать в жилом комплексе правильную атмосферу вы не сможете, этот Троян сам начнет диктовать вам правила, требуя в номер, условно говоря, двух пидо..сов и ведро чифиря.
Интеллигентность за доллары и юани не купишь, она либо есть, либо её нет. При Сталине была настоящая не гнилая интеллигенция, а сегодня, увы, все паркуются как хотят и в остальном ведут себя точно так же.
Совместное проживание людей в одном многоквартирном доме является благом только при высоком уровне нравственности и культуры всех жителей, в противном случае, жизнь в многоквартирном комплексе превращается в сущий ад.