Переезд в Испанию: что нужно знать?

В первую очередь, необходимо обращать внимание на аспекты, которые обычно остаются незамеченными при выборе жилья: такие как налоги (НДС) и средства на оформление. Эти издержки редко отражены в рекламе агентств недвижимости, но они могут составить до 10% от стоимости объекта. При покупке через кредит придется также учесть расходы на ипотеку, включая оценку, нотариальные услуги, комиссии банка и другие, что может составить еще 2,5%. Кроме того, агентские услуги также могут составить еще 2,5%. Таким образом, при переезде в Испанию к стоимости жилья придется добавить 15% на "сопутствующие издержки", особенно при покупке дома через ипотеку.

Далее следующим шагом будет процесс легализации на новом месте жительства. Для получения вид на жительство потребуются следующие затраты:

Подготовка документации. Необходимо перевести на испанский язык множество документов и сертификатов. Учтите, что каждая страница нотариально заверенного перевода может обойтись минимум в 50€, поэтому на этот этап нужно отвести не менее 1000-1500 евро.
Государственные сборы. Официальная плата за подачу документов в консульство составляет 60€ на каждого человека.
Медицинская страховка. Необходимо иметь полис испанской страховой компании, который отличается от краткосрочного туристического. Стоимость такой страховки начинается от 30-40 евро в месяц.
Юридические услуги. Если вы обратитесь за помощью к адвокатскому бюро для оформления резиденции, следует учесть оплату их гонорара (около 1000€ плюс 100-200€ за родственников).

И последним, но важным этапом являются услуги грузоперевозочной компании, если вы решите перевезти свое имущество, а не покупать новое на месте. Многие выбирают крупные перевозчики, которые осуществляют быструю доставку по морю или воздуху, в то время как другие предпочитают частников, предлагающих доставку по суше - все зависит от бюджета и предпочтений. Стоимость доставки кубометра подержанных вещей в среднем оценивается в 800€, но при большом объеме часто предоставляются скидки.

Также учтите, что некоторые перевозчики могут отказаться перевозить ценные вещи, документы, лекарства, антиквариат и т.д. Поэтому, если ваш багаж содержит ценные предметы, вам придется заранее получить разрешение на их перевозку и предоставить его компании перевозчика.

Подписывайтесь на наш телеграмм канал Твой друг в Испании, чтобы быть в курсе всех новостей про Испанию!