Недоступность вторичного жилья, связанная с дорогой ипотекой, переключит интерес покупателей на первичное жилье. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», после того как максимальный размер кредита по льготной ипотеке для столичных регионов был уменьшен вдвое (с 12 до 6 млн рублей), в новостройках «старой» Москвы доля квартир, которые отвечают новым условиям этой программы, «сжалась» до 5,4%, в основном это студии. Для Новой Москвы этот показатель составляет 27,5%, здесь под льготный процент можно купить не только студию, но 1-комнатную квартиру или «евродвушку».
Спасибо, интересная статья. Интересно посмотреть, что будет с рынком недивдимостью в 2024 году из-за новведений.
Как там у Джона Кейнса, спрос порождает предложение. Все закономерно.
Большое спасибо за интересную и довольно подробную статью, как раз задумывался про покупку вторичного жилья и было интересно узнать какие вообще есть перспективы у этой задумки.
Многие стали вкладываться в новостройку для получения доходов в будущем. Но, на мой взгляд, спрос искусственно раскачан и рынок уже перегрет. Сомнительные инвестиции. Не было бы провала.
Да, ситуация с льготной ипотекой многим попутала планы. И ведь изменения ещё будут тут, в этом я уверен. Однозначно сейчас вообще сложно что-то прогнозировать. То, что спрос на новостройки упадёт, это увы ожидаемо
Я очень удивлена, что спрос на ипотеку растёт в то время, как о стабильности в мире даже мечтать не приходится. Интересно, что люди не бояться рисковать и вкладываются в недвижимость.
Рынок жилья в данный момент просто огромен, но это никак не отменяет постоянно растущие цены на недвижимость. Не понимаю, откуда у людей ложная надежда, что вклад в новостройку с целью получения прибыли в будущем - хорошая идея.