«Авито Недвижимость»: спрос на аренду машиномест в России вырос на 39%, а на покупку — на 19% за год

По сравнению с июнем 2023 года предложение в сегменте продажи машиномест выросло на 3%, а в сегменте аренды за год не изменилось.

В «Авито Недвижимости» изучили динамику и цены на рынке продажи и аренды машиномест, сравнив с показателями июня 2023 года.

В сегменте продажи машиномест в среднем по России предложение выросло на 3% за год. По сравнению с июнем 2023 года выбор таких объектов увеличился в 15 из 17 регионов исследования «Авито Недвижимости». Самая заметная динамика отмечена в Приморском крае и Дагестане (рост в 2,1 раза в каждом), а также в Саратовской (+46%) и Брянской областях (+40%).

Спрос за год в целом по стране прибавил 19%. Положительная динамика также в 15 из 17 регионов исследования. Больше всего интерес к приобретению машиномест на «Авито Недвижимости» по сравнению с июнем 2023 года вырос в Брянской области (в 2,9 раза), Приморском крае (в 2,8 раза), Крыму (+43%), Ставропольском крае, Ростовской и Саратовской областях (+46% в каждом).

Средняя стоимость приобретения машиноместа в июне 2024 года составила 975 тысяч рублей. Дешевле всего купить машиноместо стоило в Тюменской области (460 тысяч рублей), Дагестане (460 тысяч рублей), Ярославской области (750 тысяч рублей), Краснодарском крае (800 тысяч рублей) и Татарстане (820 тысяч рублей). Самые высокие цены — в Красноярском крае (1,5 млн рублей).

В сегменте аренды машиномест предложение в среднем по стране не увеличилось, зато спрос прибавил 39% за год. Интересоваться арендой машиномест стали чаще в 14 из 17 регионов исследования. По сравнению с июнем 2023 года спрос вырос в Дагестане (в 2,3 раза), Красноярском крае (+90%), Новосибирской области (+88%), Ставропольском крае, Саратовской и Самарской областях (+53% в каждом), а также в других регионах.

Арендовать машиноместо в среднем по стране в июне 2024 года стоило 6 тысяч рублей в месяц. Самые доступные цены — в Дагестане (2,5 тысячи рублей), Тюменской области (3 тысячи рублей) и Краснодарском крае (4 тысячи рублей). Дороже всего такая услуга стоила в Красноярском крае (7,5 тысяч рублей), Московской области и Приморском крае (по 7 тысяч рублей в каждом).

«Как в сегменте продажи, так и аренды машиномест динамика спроса значительно превышает предложение, что сказывается на ценах. За год они выросли в большинстве регионов исследования. Купить дешевле, чем в июне 2023 года, такие объекты можно в Приморском крае и Дагестане, а арендовать — в Саратовской области и Дагестане», — прокомментировал Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито».