Как избежать мошенничества при покупке или аренде недвижимости 🛡
Недвижимость — это серьезное вложение, а также потенциальный объект внимания мошенников, которые используют неопытность покупателей и арендаторов. Чтобы защитить себя, важно знать и соблюдать ключевые правила безопасности.
1. Проверяйте документы
Проверка документов — это основной этап, который поможет избежать обмана.
- Что нужно проверить?Правоустанавливающие документы на недвижимость.Выписку из Росреестра, чтобы убедиться в отсутствии обременений.
- На что обратить внимание?Если продавец или арендодатель отказывается предоставить документы или затягивает процесс, это повод насторожиться.
2. Будьте осторожны с авансовыми платежами
Не спешите переводить деньги до подтверждения легитимности сделки.
- Никогда не оплачивайте услуги или аренду без подписания официального договора.
- Избегайте предоплаты за «резервирование» объекта или аванса до личного осмотра недвижимости.
Совет: Всегда фиксируйте платежи через официальные банковские операции и требуйте подтверждающие документы.
3. Работайте с проверенными агентами и платформами
Обращение к надежным специалистам — это дополнительная гарантия безопасности.
- Как выбрать риелтора?Убедитесь, что агент состоит в официальных реестрах или ассоциациях.Проверьте репутацию агентства.
- Где искать недвижимость?Используйте только проверенные платформы с высокими рейтингами и избегайте подозрительных объявлений.
4. Тщательно проверяйте информацию
Иногда мошенники используют фотографии или описания, которые не соответствуют реальному состоянию недвижимости.
- Что проверить?Адрес, номер квартиры, этаж и подъезд.Соответствие фото реальному состоянию объекта.
- Признаки обмана:Квартира выглядит на фото лучше, чем в реальности.В объявлении указана неправдоподобно низкая цена.
5. Защита через ЕГРН
Владельцы недвижимости могут дополнительно защитить свои права.
- Подайте заявление в Росреестр о невозможности перехода права собственности без вашего присутствия.
- Это предотвратит незаконную продажу вашей квартиры.
Заключение
Недвижимость — это не только крупное вложение, но и ваше будущее. Чтобы сделка прошла безопасно:
- Тщательно проверяйте документы;
- Не соглашайтесь на авансовые платежи без подтверждения легитимности сделки;
- Работайте с проверенными агентами и платформами;
- Пользуйтесь инструментами защиты, такими как выписки из ЕГРН.
А чтобы быть уверенным в безопасности, доверьте сделку профессионалам!
Следите за новыми статьями и советами по недвижимости:
Теги:
Несколько лет назад я продавала свою квартиру. Каково было моё удивление, когда из 4 заинтересовавшихся лишь 1 попросил документы, на основании которых у меня возникло право собственности на квартиру.. И это вообще не выписка из ЕГРН!
Покупка квартиры — важное решение, сопровождаемое волнением и множеством вопросов. Один из ключевых — как не остаться без денег и без жилья? К сожалению, махинации на рынке недвижимости не такое уж редкое явление. Поделюсь чек-листом, основанным на личном опыте работы.
Для быстрого роста аудитории в Telegram накрутка подписчиков считается одним из эффективных методов. Значительное количество подписчиков увеличивает доверие к вашему каналу и его содержимому. Существуют сервисы, предлагающие безопасные и оперативные способы привлечения новых пользователей.
Недавно разговаривала с одним инвестором из Краснодара, у нее в портфеле более 20 объектов
Хочу поделиться с вами своим отрицательным опытом в бизнесе. Рассказать про ошибки, которые мы совершили с мужем, когда открывали кондитерский отдел: как мы подходили к запуску бизнеса, выбору помещения и о других нюансах работы в этой нише.
Привет, будущий владелец квартиры в Краснодаре! 🏡 Если ты тут, значит, ты уже в теме: хочешь найти свой уголок в этом солнечном городе, но не знаешь, с чего начать. Не переживай, я, как риелтор с огромным опытом, расскажу, как выбрать квартиру так, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченные деньги. Поехали!
Или как распознать недобросовестного риелтора: секреты, подводные камни и как вас обманывают!?
Привет, меня зовут Максим, и уже более 7 лет я помогаю людям покупать и продавать квартиры в Санкт-Петербурге безопасно, быстро и на лучших условиях.