Как избежать мошенничества при покупке или аренде недвижимости 🛡
Недвижимость — это серьезное вложение, а также потенциальный объект внимания мошенников, которые используют неопытность покупателей и арендаторов. Чтобы защитить себя, важно знать и соблюдать ключевые правила безопасности.
1. Проверяйте документы
Проверка документов — это основной этап, который поможет избежать обмана.
- Что нужно проверить?Правоустанавливающие документы на недвижимость.Выписку из Росреестра, чтобы убедиться в отсутствии обременений.
- На что обратить внимание?Если продавец или арендодатель отказывается предоставить документы или затягивает процесс, это повод насторожиться.
2. Будьте осторожны с авансовыми платежами
Не спешите переводить деньги до подтверждения легитимности сделки.
- Никогда не оплачивайте услуги или аренду без подписания официального договора.
- Избегайте предоплаты за «резервирование» объекта или аванса до личного осмотра недвижимости.
Совет: Всегда фиксируйте платежи через официальные банковские операции и требуйте подтверждающие документы.
3. Работайте с проверенными агентами и платформами
Обращение к надежным специалистам — это дополнительная гарантия безопасности.
- Как выбрать риелтора?Убедитесь, что агент состоит в официальных реестрах или ассоциациях.Проверьте репутацию агентства.
- Где искать недвижимость?Используйте только проверенные платформы с высокими рейтингами и избегайте подозрительных объявлений.
4. Тщательно проверяйте информацию
Иногда мошенники используют фотографии или описания, которые не соответствуют реальному состоянию недвижимости.
- Что проверить?Адрес, номер квартиры, этаж и подъезд.Соответствие фото реальному состоянию объекта.
- Признаки обмана:Квартира выглядит на фото лучше, чем в реальности.В объявлении указана неправдоподобно низкая цена.
5. Защита через ЕГРН
Владельцы недвижимости могут дополнительно защитить свои права.
- Подайте заявление в Росреестр о невозможности перехода права собственности без вашего присутствия.
- Это предотвратит незаконную продажу вашей квартиры.
Заключение
Недвижимость — это не только крупное вложение, но и ваше будущее. Чтобы сделка прошла безопасно:
- Тщательно проверяйте документы;
- Не соглашайтесь на авансовые платежи без подтверждения легитимности сделки;
- Работайте с проверенными агентами и платформами;
- Пользуйтесь инструментами защиты, такими как выписки из ЕГРН.
А чтобы быть уверенным в безопасности, доверьте сделку профессионалам!
Следите за новыми статьями и советами по недвижимости: