Анархия на площадках по продаже недвижимости

Хочу поднять полного отсутствия какой либо модерации объявлений и абсолютной анархии творящейся на площадках по продаже недвижимости, таких как: avito, яндекс-недвижимость, циан, дом клик.

Задача найти ребенку в Санкт-Петербурге небольшую квартиру-студию в жилом фонде под ипотеку от Сбербанка, с уже одобренным ипотечным кредитом на определенную сумму.

Казалось бы такой огромный выбор площадок, и несметное число предложений, но активным поиском занимаемся с супругой и дочерью 5тый день, за эти 5 дней было отсмотрено невероятное количество объявлений (порядка нескольких сотен), а реально до смотрин выжило только 1 объявление. Каковы причины? А причины кроются в том что, все площадки переполнены несуществующими или липовыми объявлениями. на 80-95% размещенных объявлениях висят рендеренные фотографии липовых ремонтов. Т.е. фотографии не соответствуют реальности.

Особенно отличилось в этом авито, 90-95% интересующих нас предложений по студиям Питера на данной площадке по сути занимает ОДНО агентство (СП), у которого выставлено более 1 тысячи предложений (Вы в это верите?). Но все эти предложения в реальности не существуют.

Обычное дело: красивый несуществующий рендер, цена без ремонта и состояния как на фото. Площадь квартиры указывается не по полу студии или жилой зоны, в нее вам включат и жилую зону и санузел, и даже второй свет (этаж/дополнительное спальное место при наличии высоких потолков). Особенно "весело" когда в общую площадь включают второй свет при цене 1 кв.м от 200 до 270 тыс. руб. Студия может запросто оказаться апартаментами и коммерческой недвижимостью, а предлагаемое жилье может оказаться юридически проблемным (с не выселенными, с несогласными) и прочими юридическими неурядицами, которые вам пообещают решить в ближайшее время...

Но я вернусь к авито, которая тут пробила в моем понимании ДНО, при наличии такой Анархии, я не могу добавить в фильтр исключение по продавцам, и таким образом одно агентство забивает всю выдачу, делая практически не возможным найти реальные предложения. Это что такой сложный функционал?! Или авито имеет какой-то повышенный процент с этого агентства и с продажи их воздушных предложений?!

Ок, avito все же площадка общего назначения, и ты надеешься не увидеть такого на специализированных площадках: циане, дом клике, яндекс недвижимости. Они ведь специализированные,и как минимум циан и дом клик, изначально заточены на работу с ипотекой, тут то такого казалось бы не должно быть... Но оно есть и ситуация там практически та-же и просто удручающая. И самое печальное что в этой кучке находится и Сбер не смотря на свои практически безграничные (с точки зрения IT) возможности и ресурсы.

В итоге мы имеем то, что имеем - минус 5 дней из жизни 3х человек, испорченные нервы, практически полное отсутствие реальных предложений.

Ребят (обращение к площадкам) ну как так можно? Не ужели у вас действительно нет ни какой модерации? Не ужели у вас на столько все хорошо, что вы можете себе позволить такое наплевательское отношение к своим пользователям и клиентам?

Циан, и дом клик вы ведь имеете % - со сделки, про остальных не знаю. Зачем вы допускаете на свои площадки не добросовестных продавцов? Не ужели так сложно реализовать функционал, который бы позволял вашим же пользователям оценивать релевантность предложения? Реализуйте такой функционал для авторизованных пользователей, они ведь у вас практически все авторизуются по номерам телефонов и госуслугам, если боитесь что в борьбе за конкуренцию агентства и риэлтеры будут специально вышибать предложения конкурентов.

Не принимайте предложения без документов или добавьте отдельные фильтры на их наличие (планировка, выписка, свидетельство). Добавьте возможность создания пользователем списка исключений продавцов, чтобы при нахождении таких, можно было отсеять их предложения из выдачи.

Или может быть у вас (обращение к площадкам) есть какой-то потаенный смысл создания иллюзий большого количества бестолковых предложений? Если вы до сих пор не реализовали такие фильтры и казалось бы такой вот очень логичный и простой функционал…

А сейчас весь виртуальный рынок недвижки в глазах нашей семьи можно охарактеризовать как МРАК и Анархизм.