{"id":13843,"url":"\/distributions\/13843\/click?bit=1&hash=9641db5f8396eb5e3ae6e331810868e79152f4c586c9054dbf4233d8c66ffe95","title":"\u041f\u0440\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u043f\u043b\u0435\u0439\u0441\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e \u0438 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e. \u0418\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0442?","buttonText":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"6ae9f07a-e420-5ca7-bb22-540b387b5d64","isPaidAndBannersEnabled":false}

Квартал «Бунинские луга» от ПИК: проблемы в жилье от застройщика, с которыми я столкнулась

Мой рассказ о жизни в квартале от крупнейшего девелопера недвижимости. И я очень жду на него реакцию ПИК.

Приветствую читателей моей статьи.

Написать её меня вынудило даже не желание пожаловаться (ну немножко) на застройщика. Не желание обратить их внимание на свои косяки, обратить внимание нынешних и будущих владельцев недвижимости на наплевательский подход бизнеса к своему делу. Даже не стремление засветиться на площадке, нет. А может и да. Скорее всего всё вместе.

Есть несколько неприятных деталей в жилье от застройщика и один роковой случай, который спровоцировал мою решимость рассказать об этом на VC. Теперь, когда я съехала и эмоциональный порыв утих, я пишу эту статью.

С конца осени по начало весны я жила в квартале «Бунинские луга» в Новой Москве от одной из ведущих девелоперских компаний России – Группы Компаний ПИК (так написано у них на сайте). Просторная двушка с хорошим свежим ремонтом, без балкона, два санузла, бытовая техника и мебель – въезжай и живи. Также хочу подчеркнуть такие особенности, как яркое цветовое исполнение фасадов, большие окна, развитая торговая инфраструктура, закрытые внутренние дворы для детей.

На первый взгляд, и районе, и сама квартира кажутся классным местом для жизни. Недолго думая я остановила поиск квартиры здесь, но вскоре начали проявляться косяки, о которых я расскажу ниже.

Косяк #1. Парковки.

Найти место во дворах квартала после 19:00 сложно (практически невозможно), остаётся только надеяться на чудо. Проблема парковки тут настолько остро стоит, что люди стоят 486-ми в очереди на закрытую платную стоянку, представляет?! Их рядом с кварталом три и все переполнены.

Продолжительные поиски места в 99% случаев были безуспешными, поэтому я оставляла машину рядом с кладбищем в 15 минутах от дома. Вдобавок автомобилей стало резко больше после того, как с внешней стороны квартала, где основная автомобильная дорога идёт, запретили парковку. В итоге все поплыли внутрь.

А внутри знаков понапихано. Эвакуаторам тут просто рай, за ночь увозят по 10, 15 машин, а то и более. Но что делать, если ставить их больше негде? Почему на въезде в квартал нет шлагбаума? Почему людям приходится парковаться за 2 км от дома? Всё это хочется спросить у ПИК и услышать их ответ, потому что ни на сайте, ни в pdf-документе о комплексе ничего о парковках не сказано.

Чтобы не быть голословной, записала и смонтировала видео обстановки дел на районе:

Косяк #2. Лифты.

Лифты в моём подъезде ломались очень часто, бывало, что 2-3 раза в день. Судя по недовольству жильцов, это происходило чаще. Это правда нервирует, особенно мам с детьми, или когда ты оставил машину за 2 км от дома и шёл по лютому морозу 15 минут, зашёл в подъезд и топаешь на 9-й этаж, согреваешься. Я за физкультуру, но добровольную.

Косяк #3. Стены.

Очень тонкие. У меня детей нет, но у моих соседей сверху их двое, у соседки напротив тоже двое, а ощущение, будто они все мои! Я в разных домах жила, но такого как тут не встречала. С другой стороны, если бы у меня были бездетные соседи, я бы так не утверждала, но так вышло, что всё слышно.

Косяк #4. Тротуары.

Жизнь тут идёт в прямом смысле под откос. Здешние тротуары под большим наклоном. Зимой бывало очень скользко.

Хочется спросить у ПИК: такой наклон был по плану? Будет ли это исправлено?

Финишный косяк. Опасность пожара.

К счастью, никакого пожара не было, и я считаю такой способ предупреждения необходимым. Но случилось другое.

Я почти уснула, когда в 23:15 зазвучала аварийная противопожарная сигнализация и на протяжении 50 минут очень громко «сообщала», что всем необходимо покинуть помещение. Прилагаю короткую видеозапись:

Смотреть со звуком. Извините за тёмную съёмку. Пожарный извещатель установлен в прихожей на потолке и повторял эту фразу по кругу.

Пожара не было, сирену никто не выключал. Я звонила по телефону горячей линии, звонок сбрасывался. К соседям тоже не пойдёшь в такое время. Что делать – непонятно. Почему это произошло – тоже. Никто ничего не объяснил. Я считаю такие ситуации ненормальными, и об этом нужно говорить.

Реакция ПИК

За день до «сирены» я написала в ПИК письмо, в котором задала несколько вопросов и описала свои наблюдения относительно квартала. Ответа не поступило. Затем случай с сиреной и следующее письмо. Реакции ноль. Написала ещё через пару дней, чтобы напомнить о себе и сообщила, что мои намерения получить от них ответ очень серьёзные. Через два часа я получила от них ответ, что они обрабатывают моё обращение. Думаю, подожду, но статью напишу.

С момента отправки мой первого письма прошло 33 дня.

И последнее

Меня ведь правда волнует такое положение дел. Я планирую приобрести жильё в будущем и вполне могла бы метить на покупку такой квартиры и испытать все эти косяки в статусе владельца. Но, к счастью, я побывала в статусе арендатора.

Я считаю, что плохо сделанный жилой комплекс не означает, что я негативный человек. Я стараюсь быть внимательной к жизни, часто ставлю себя на место других и просто не понимаю, как так можно.

Застройщик продаёт здесь двушку 51 м2 с отделкой за 9 100 000 рублей в семи километрах от МКАД (инфа с сайта ПИК). На мой взгляд, она не стоит своих денег при наличии всех этих косяков. Мне кажется, я вряд ли когда-либо приобрету квартиру подобного плана, не моё это. И вообще, находясь здесь, я пришла к выводу, что хочу жить в доме и буду к нему стремиться. А у ПИК хочется спросить: вы бы себе такую квартиру купили?

Спасибо, что прочли мою статью. Велкам в комменты, если зацепило. Всем мира и мармелада в доме :)

P.S. Забыла упомянуть худшего в моей жизни интернет-провайдера lovit)). Но, как выяснилось, за меня это уже сделали на отзовике: «если у вас лишние деньги, выкиньте их в окно», «все плюются, а ничего поделать не могут», «тут деньги дерут, а когда починят не знают».

Я так поняла из "разговоров", что ООО «Ловител» является монополистом на определённых территориях и состоит в дружеских отношениях с группой компаний ПИК (это та старая добрая песня про раздел земелюшки русской?). Ещё я подумала, что жизнь не всегда похожа на математику: часто минус на минус дает двойной минус. Всем плюс!

0
735 комментариев
Написать комментарий...
Макс Петров

Из всего объема претензий самые существенные, на мой взгляд, это ломающиеся лифты и провайдер-монополист интернета и ТВ с заоблачными ценами.

Парковка - ваши человейники предназначены для десяток тысяч людей, вы знали об этом на этапе покупки. Почему же заранее не приобрели платное парковочное место или подземную парковку? Думали, что десятки тысяч будут ездить на метро, а вы одна - на машине? 

Тонкие стены в новостройках и не только. Этой проблеме уже десятки лет. Я покупал несколько квартир, арендовал, жил в старом жилом фонде и везде были тонкие стены. Что делать? Шумоизоляцию. Она меня спасала не на 100%, но на 70-80% - не жалеть на это деньги. 

При покупке квартиры вы смотрели на планировки? Выбирали ту, где ваши стены не соседствуют со спальнями и кухнями соседей, или опять понадеялись на русское авось? 

Ответить
Развернуть ветку
Зубная паста

обычно никто не смотрит - ни на район где будут жить, ни то что там рядом будет находится. Лишь бы купить хату) а остальное как повезет

Ответить
Развернуть ветку
24 комментария
Natali Lemeshevskaya
Автор

Согласна, парковки - это общая проблема. Но есть один факт, мимо которого невозможно пройти: "Решением Правительства РФ ПИК включён в перечень системообразующих предприятий российской экономики". Парковки - это часть системы, они необходимы для придания ей целостности и сохранности. И имея такой сумасшедший ресурс как деньги и официальное разрешение строить жилье в огромном количестве, я считаю, ПИК мог получше проработать этот вопрос и существенно сократить загруженность дорог.

Ответить
Развернуть ветку
141 комментарий
Ivan. Zakladka

Эм, вроде автор ясно написала,что на платные парковки очередь в 480+ машин, или вы специально игнорируете факты? к застройщику отношение не имеете?

Тонкие стены в новостройках и не только. Этой проблеме уже десятки лет.

Есть регламент по уровню шума и если он нарушен, то застройщик обязан это исправить.

При покупке квартиры вы смотрели на планировки?

А, кто остальные квартиры купит, должен страдать? А гарантия на дом 5 лет? Уровень шума регламентирован.

Парковка - ваши человейники предназначены

т.е. застройщик не при делах? Норм количества парковочных мест, а так же мест для инвалидов нет? Но опять, это претензии явно не к покупателю.

 С другой стороны никто никого не заставляет покупать. Сами выбрали и обогатили застройщика. Пока люди не будут самостоятельно думать головой перед какими либо действиями, застройщики так и будут строить камеры пыток и выдавать их за жилье, по ценам, которые давно оторвались от реальности.

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Алексей Пашутин

Ваша шумоизоляция снижает на 20-30 процентов, и только воздушный шум. Ударный шум от прыгающих бегающих личинок, катающихся на самокате по квартире, от топающих на пятку быдло соседей вообще не поможет. Вообще, все многоквартирные дома априори дерьмо, никогда не будет в них покоя и постоянно будут напрягать соседушки

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Алексей Скалий

9.100.000 за что тогда платить ? 

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Слава Кпсс

Вы задаёте вопросы не по адресу. Девушка арендовала квартиру там, а не покупала.

Ответить
Развернуть ветку
Мурад Муртазалиев

Тогда получается, что не надо покупать квартиру в новостройке, ведь в любой из них будет проблема с парковкой. 

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Владислав Мальцев

"Я покупал несколько квартир, арендовал, жил в старом жилом фонде и везде были тонкие стены. Что делать? Шумоизоляцию".

Я живу в доме 2000 года постройки типовой серии П-44. До этого жил в советском 1969 года, советском панельном 1985 года (тоже серии П-44), некоторое время в советском кирпичном начала 1960-х. И везде кошмар со слышимостью. Но вот в доме 2001 года - норм. Я первое время, переехав, даже пугался тишины вокруг по вечерам.

Вся разница - в бетоне. Вот на рубеже 90-х и нулевых строили мало, продавали квартиры за нал, ипотеки не было, поэтому покупали только те, у кого были живые деньги - и качество материалов было отменным. Пошло снова типовое строительство к концу нулевых - качество бетона снова упало из-за экономии.

Ответить
Развернуть ветку
Сидор

ПИК стал ведущим застройщиком НЕ потому что строил качественное жилье.
Даже так - НИКОГДА ПИК не строил качественное жилье.
У них другие цели и задачи

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Федотов

Основная задача группы компаний ПИК - сделать её инвесторов богаче, и они с ней прекрасно справляются

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Sergei Timofeyev

ПИК? Это же Ресинская контора

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Vadim Lamm

Вот что касается парковки, так я в корне не согласен. Тут проблема не столько в ПИКе, сколько в людях, которые достаточно умны что заработать 9млн на квартиру и ещё несколько сотен тыс на машину, но при этом достаточно глупы, чтобы не позаботиться о месте для парковки.
Вот автор пишет, что там дескать 500 человек в очереди, все вокруг в радиусе 2км заставлено и по 10-15 машин каждую ночь увозят на эвакуаторах. А теперь представьте себе, что все эти люди пришли бы в ПИК и спросили о возможности купить парковочное место и если бы ПИК сказал, что мест нет, но есть улица, то все эти люди развернулись бы и ушли. Сколько тогда парковочных мест построил бы ПИК в следующем ЖК?
А так люди приходят, покупают квартиры, их не колышет вопрос парковок на момент покупки, тк вокруг много улиц. И с какого ляда ПИК будет строить парковки, которые потом никто не купит? Ведь место на парковке стоит 1-2млн руб (плюс к 9млн за квартиру).
Так что это как раз тот случай, когда начать изменять инфраструктуру можно с себя.
Простое правило: если у тебя есть машина, то жильё без собственной парковки не рассматривается. А если жильё с собственной парковкой тебе не по карману, то значит и машину ты себе позволить не можешь -> отказывайся от машины.
В конце-концов, какого черта кто-то другой должен думать о твоей машине? Твоя машина - это стоя ответственность и твоя головная боль.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val
заработать 9млн

В что думаете их за нал купили? Ипотека, плюс ребята, которые снимают

Ответить
Развернуть ветку
27 комментариев
Evgeniy Vovney

'И с какого ляда ПИК будет строить парковки, которые потом никто не купит? '
Потому что это оформлено в виде инвестпроекта по соц. инфраструктуре )))
Но закон ПИКу не указ, к сожалению.

Ответить
Развернуть ветку
Александр Львов

Наш жк строил не ПИК, а другой, в свое время известный застройщик — Урбан Групп. И на момент покупки это имя еще было гарантом того, что жк построят. В проекте была многоэтажная парковка, с возможностью купить или арендовать машиноместо. Но чуть попозже — когда первую очередь закончат, а вторую начнут. Что стало с Урбаном все знают. То же самое стало с парковкой (школой, поликлиникой, второй очередью и т.д.). 

Ответить
Развернуть ветку
Зубная паста

1. Проблема парковки - это ваша проблема. Разве не очевидно что в  таких муравейниках проблема с местами ВСЕГДА. Теперь мучайтесь.

2. Лифты да - говно в таких домах
3. Стены - как повезёт.
4. Разуклонка тротуаров - норм. Не будет луж. То что снег не чистят - херово.
5.  Сигнализации пожарок - глючат. ИХ обычно тупо вырубают люди сами.

Как можно обладать кучей денег и не спрогнозировать всё вот это вот?

Ответить
Развернуть ветку
Неопределенный звук

Автор снимает жилье. Просто критикует застройщика. 

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Sergei Timofeyev
 4. Разуклонка тротуаров - норм. Не будет луж. То что снег не чистят - херово.

Это отмостка, а не тротуар.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Sergey Nikitin

По парковкам в больших городах: по-моему сколько их не строй, все равно всегда будет мало

Ответить
Развернуть ветку
Даниил Гудмен

Их не нужно строить, делать для частной собственности Бесплатную парковку для одного эгоиста, который купил свой автохлам, а потом ещё чего-то требует место.

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Они решили проблему лучше - они не строят парковки.

Ответить
Развернуть ветку
6 комментариев
Балкон.Ру
А у ПИК хочется спросить: вы бы себе такую квартиру купили?

Пик никого не заставляет покупать, ваш арендодатель добровольно купил, а вы добровольно туда заехали, разве нет? Спрос рождает предложение, причина существования таких домов - дикая централизация денег людей в Москве - не вина пика.

Ответить
Развернуть ветку
Anatoly Parshintsev

Нет. Если посмотреть обещания ПИКа, которые они дают на этапе строительства - вы увидите там заявления вроде "развитая инрфаструктура", "удобные парковочные места" и т.д.

Отсутсвие всего этого - как раз и есть вина компании ПИК.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Михаил Федотов

Единственное что нужно сделать - это включить уже всю ближайшую Московскую область в состав Москвы, организовать быстрый и доступный общественный транспорт и застроить уже это всё нормальными небольшими невысокими пригородами

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
5 комментариев
Александра Добрушина

Интересные какие. Берете квартиру в ЖК с "дворами без машин", рассматривая это как фичу, а не баг, а потом ноете, что припарковаться негде. А вы, простите, на что рассчитывали? "Эвакуаторам тут просто рай, за ночь увозят по 10, 15 машин, а то и более. Но что делать, если ставить их больше негде?" - а я вам объясню: популярная у нынешних урбанистов концепция дворов без машин подразумевает не перекрытие всех окрестных дорог своими автомобилями (да-да, остановку на дороге запретили по многочисленным просьбам жителей Бутово, а не чтобы усложнить жизнь обитателям "лугов"), а отсутствие этой самой машины в принципе. Хотите ездить на машине? - забудьте про дворы без машин. Всё.

Ответить
Развернуть ветку
Peter Rezikov

Я всегда думал что двор без машин подразумевают подземную парковку под всем комплексом. 

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Artavazd Sarkisian

можно еще перед покупкой машины озаботиться тем, куда ее ставить
но проще решать свои проблемы за чужой счет

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Канищев Максим

А что есть нормальные человечники? С нормальными стенами и парковкой? Мне просто кажется нормальное жилье для уже не строют.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
19 комментариев
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Aleksei Terentiev

Строят, но и стоит оно "нормально"

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Alexey Ivanov

Есть ли нормальная еда, а не доширак? Или нормальную еду уже не делают?

Ответить
Развернуть ветку
Айнур

Слышимость — это общая проблема. Редко встретишь новый дом, чтобы не было слышно как соседи пердят и смывают.

Ответить
Развернуть ветку
Alexander Ustimenko

У меня замечательные соседи сверху и снизу. За 7 лет так и не сделали ремонт и квартиры стоят пустые)

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Милый пришелец

ПИК строит говно. Вот это новость, ну делааа... 

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

За 9 млн вполне можно купить таунхаус на 5-15 км дальше от МКАД, площадью в два раза больше, соседей будете видеть/слышать по желанию.

Примерно в ту же сумму обойдется при удаче и умении строительство самостоятельное, уже ещё бОльшего дома.
Могу ошибиться на 25%, поскольку сильно цены подскочили за год.

Но это нужно выделить пару лет на стройку.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

ну дык он будет в жопе мира. ну в смысле черти где. Не наездишься каждый день. А еще бывает такая штука, как поликлиника, детские сады, школы, с котороыми в *бянях бывает не все ОК

Ответить
Развернуть ветку
94 комментария
Sergei Timofeyev
 За 9 млн вполне можно купить таунхаус на 5-15 км дальше от МКАД, площадью в два раза больше, соседей будете видеть/слышать по желанию.

Посмотрите цены реальные. Уже не совсем это реально.

Ответить
Развернуть ветку
Александра Добрушина

Такие цены были год назад. Сейчас вы за 9 млн купите разве что квартиру на 5 км дальше от МКАД.

Ответить
Развернуть ветку
19 комментариев
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Человек мира

Ппц, 9 млн. Как я счастлив, что в своё время избежал переезда в Москву, остался в Ростове и за эту же сумму на окраине (5 км от границу города) уже почти готов дом в 3 этажа, 300 м2, с двором в 11 соток, 3-мя парковочными зонами и кучей всяких элементов типа бани. Ещё 1 млн нужен - будет бассейн. И это почти такие же деньги, которые равны этой срани на 56м2. XD Честно, жесть.

Ответить
Развернуть ветку
Vlad Limbo

Простите, но тут не хватает цементного завода,  крузака и ку 5 у жены красавицы))) Но если серьезно, то все зависит от потребностей и целей.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Valeratal Val

когда уровень ЗП и инфраструктуры Ростова хоть чуток приблизится к Москве, тогда можно будет сравнивать

Ответить
Развернуть ветку
Павел Логинов

Не всем повезло родится в образном Ростове. Кто-то москвич и вынужден решать вопрос внутри своего города

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
13 комментариев
Yuri Istomin

Я слышал что в Краснодарском крае уже запретили с/х земли переводить под застройку, может и до вас скоро очередь дойдет.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Вредный меч
 Хочется спросить у ПИК: такой наклон был по плану? Будет ли это исправлено?

Изучите ГОСТ 30412-96п.4, СНиП 2.05.02-85, СНиП 32-03-96, СНиП 2.05.11-83, а затем расскажите нам нормально ли значение разуклонки плиточного тротуарного покрытия прилегающего к фасаду равное 4 градусам или нет.

Ответить
Развернуть ветку
Grigoriy Malyshev

Пожалуйста, скажите, что номера ГОСТа и СНиПов вы по памяти написали 🙏

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Кирилл Тямов

Пока, судя по претензиям автора к застройщику, статья и выглядит попыткой засветиться на vc
Притензии выглядят настолько вымученными, будто автор весь вечер думала " к чему бы дое ... докопаться"

То, что вы перечислили это по факту так, мелочи жизни. То что автопомоек в кредит много это явно не проблема застройщиков. Тонкие стены с отличной слышимостью решаются методом возведения шумоизоляции. Про бордюры и вовсе посмеялся. После таких претензий всегда хочется спросить - вы где все это время жили ? В Елисейском Дворце что ли ?

Хуже всего когда криминогенная обстановка на районе оставляет желать лучшего и быдло соседи , которые ведут себя неадекватно, мусор выкидывают прям в коридоре и прочее прочее. Остальное - легко переживается

Ответить
Развернуть ветку
Natali Lemeshevskaya
Автор

Конечно криминогенная обстановка хуже. Я бы и об этом написала, был один случай. А сколько минут назад вы зарегистрировались на vc.ru? ПИК, это вы?

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Алексей Пашутин

Волшебник!

Ответить
Развернуть ветку
Vlad Sporykhin

1. Твоя машина - твоя проблема. Думать нужно.
2. Стены тонкие = дешевле жилье.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Pablo the Elephant

А как вам такое - купить квартиру на стадии котлована, 3 года ждать обещанного, дождаться благополучного банкротства застройщика и продолжать выплачивать банку ипотеку за дырку от бублика?)

И вангую, никакой реакции от пика вам здесь не дождаться.

Ответить
Развернуть ветку
Даниил Гудмен

Как это относится к пику?

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Большой жёлтый робот

Стены тонкие? Так там еще обои будут

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Федотов

подождите подождите, соседи ещё ковёр не повесили

Как повесят, будет получше

Ответить
Развернуть ветку
Leo Uvarov

чихнул - а тебе из за стены - "будьте здоровеньки" 
приятно, черт возьми.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Растопчин

Все познаётся в сравнении. Давайте будем честны, Бунинские Луга - это комфортабельный эконом-класс. Я сам из области, но там за 22-23 тысячи можно было снять только разве лишь настоящий муравейник без магазинов, инфраструктуры, а пожарная сигнализация там точно не сработает - её давно уже заварили, как и пожарные выходы.

Тут я снимаю квартиру за 25тыс., но по факту трачу гораздо больше - в каждом доме по 3-4 кафешки, переехав почти перестал питаться дома, ходить в магазины. Инфраструктура тут правда на уровне.

Интернет, УК - мне нравится, опять же, потому что сравниваю с областью. Однако то, что они монополисты - не совсем верно. По закону их можно сменить, проведя собрание жителей. И такие инициативные группы переодически в беседах появляются.

Место на парковке можно получить - спрашивайте о охранников, в беседах, у друзей-соседей. Зачастую тут эти места передаются по знакомству / продаются, нежели чем попадают в общую очередь. Но за неделю вопрос решить вполне реально. Я стоял на двух разных - но уже как пару месяцев перестал, уж слишком они далеко, а 5 тысяч в месяц я лучше потрачу на себя. Приезжаю всегда очень поздно, но без мест никогда не остаюсь. Да, это не прям у подъезда - метров 500 придётся пройтись.

Вообщем, все описанное в статье - обоснованно, и имеет место быть. Всем нам хочется жить в комфорте и улучшать условия жизни. Просто все это будет стоить уже совсем других денег. Я вот лично пока себе переезд в другой жилой комплекс Москвы финансово позволить не готов. Удачи в поисках идеального жилья 👌🏻

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Луга это жопа мира, до метро полчаса. Поэтому люди и ездят на авто

Ответить
Развернуть ветку
Мурад Муртазалиев

Сменить провайдера вряд-ли получится) у нас тоже пик, провайдер мортон телеком. Почти каждый житель поставил подпись за допуск нового провайдера (так как конкуренция лучше, чем ее отсутствие), и получили мы отписку из всех служб "в вашем жк есть ещё один провайдер, поэтому мортон не монополист, всего хорошего". А провайдер этот только на бумаге. 

Ответить
Развернуть ветку
Хозяин Никоновой
Ответить
Развернуть ветку
Regies Linkas

Впечатление, что автор спустилась по социальному лифту вниз, и выехала из хорошего жилья в центре к нам, нищукам. Пик тут не при чём, взять любого застройщика - никто не продумывает инфраструктуру, даже тротуары не могут нормально сделать. Проблема лифта - везде. Стены - минимальные по нормативу. Да будь они х2 суть в материале (считаю нужно применить анальную кару тому, кто придумал монолит). 

Ответить
Развернуть ветку
ivan krapivin

Это все очень грустно и скорее всего ограничится следующим.
В комментарии придет агентство, которое имеет SERM-контракт, пообещает разобраться, и, возможно, даже в личных сообщениях спросят у вас адрес.
На письмо так никто и не ответит, потому что вы можете использовать ответ в публичном поле.

ПИК купит интеграцию у Дудя, Варламова, Пивоварова, и у вас прибавится соседей, проблем с парковками, лифтами, тротуарами.
ПИК получит кучу нишевых премий как лучший застройщик (читай — лучший рекламодатель) с доступным жильем. 

Ответить
Развернуть ветку
Vasya Pupkin

Никто не придёт в комментарии, наивные. Сейчас со льготной ипотекой покупают любой трешь так что застройщикам нет смысла заботиться о репутации - надо бетон заливать пока деньги у людей есть.

Ответить
Развернуть ветку
Uncle Party-Farter
 Почему людям приходится парковаться за 2 км от дома?

Потому что люди купили квартиру в человейнике на 100500 человек. Чудес не бывает, хотите парковку — ищите жильё этажностью ниже и классом выше, или отказывайтесь от машины, или ходите 2 км до неё.

Ответить
Развернуть ветку
User175

Въехать в эконом-класс и требовать комфорт бизнес - класса🤦‍♂️

Ответить
Развернуть ветку
Валерия Олейник

Я думаю она ничего не требует, а просто чернушку запустила и все) Конкуренция на рынке недвижимости ни на тысячи и ни на миллионы, а на лярды) А ПИК лидер, вот его и мочат всякие писаки- недописаки)

Ответить
Развернуть ветку
Алмаз Хамидуллин

Все познается в сравнении. Есть куча говно-застройщиков, по сравнению с которыми ПИК - идеал строительства.
Взял ипотеку в сентябре 2015-го от ЭкспертСтрой, Реутов, ЖК Новокосино-2. Обещали ключи в марте 2017-го. На практике же выдали в мае 2019-го. За это время пережил заморозку и разморозку строительства, банкротство застройщика, судебные тяжбы для получения права собственности по решению суда. Подземный паркинг так и не достроен - периодически затапливается, так же как и шахты лифта. После 18:00 припарковаться нереально. Социально значимые объекты (поликлиника, школа, дет сад) так и не построены.   Повезло, что хоть достроили. Соседний 16-й корпус так и стоит брошенный (на фото). 
Так что радуйтесь, что получили ключи от ПИКа и не жужжите)

Ответить
Развернуть ветку
Yuri Istomin

От того, что одно гавно менее вонючее, чем другое, оно гавном не перестает быть.

Ответить
Развернуть ветку
Зеленый Даниль

Это совершенно типичные проблемы.

Дом бизнес-класса, доминанта района, который строил не ПИК.

1. Парковка. Вечером во дворе не проехать между кайенами и мерседесами. Как минимум четверть подземной парковки при этом пустая.
2. Лифты. 8 лифтов, всегда один сломан, остальные глючат.
3. Тротуары - кривые и машины на них стоят.
4. Стены - бумага. Квартиры с шумоизоляцией, сделанной на этапе ремонта и без это просто разные квартиры.
5. Пожар. После того как случился небольшой пожар и сигнализация не сработала пришла прокуратура сигнализацию наконец настроили. Год настраивали. 
6. Провайдер монополист, конечно.

Ну и еще куча мелочей, типа мусора, охраны и тд. УК в отморозе, делает по минимуму, на переговоры не идет.

И это типичная история для домов с УК, особенно от застройщика.

Решение одно - ТСЖ с адекватным советом дома.

Ответить
Развернуть ветку
Утка-хрутка

Это "Бунинские луга" бизнес-класс? О дивный новый мир.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Илья М
Как минимум четверть подземной парковки при этом пустая.

на нее такие ценники бывают что просто "ой". От ста тысяч баксов за 6 квадратов асфальта :)

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Sergei Timofeyev

А что вы хотите за эти деньги? (с)

1. Парковки

Если у вас есть автомобиль, то подумайте о том, куда вы будете его ставить, если об этом не подумал застройщик. По генплану это прекрасно видно. Зачем покупать квартиру там, где вы не сможете запарковаться? Как раз напротив - Потапово-Победа, где малоэтажная застройка, там суперски, хотя вода из-под крана полное гэ.

2. Лифты

В новых домах даже не от ПИКа с лифтами бывают проблемы и достаточно часто. Хорошо, когда лифта два или три. Встречал двенадцать этажей и один лифт на подъезд. 10-20 минут можно потратить в ожидании.

3. Стены

Сейчас стены тонкие просто везде. Делайте нормальную шумоизоляцию. Хотя, наверное, стены потолще, чем на Антонова-Овсеенко в Самаре, где через два подъезда слышно, как чихает сосед.

4. Тротуары

А где тротуар? Это отмостка фундамента дома. Даже угол выдержан. Тротуаром быть не может.

 Финальный косяк

Ну, кидать лохов-слаботочников (они монтировали пожарку) на деньги надо. Теперь мучайтесь, жильцы. УК будет править.

В целом, если хотите ощутить всю любовь ПИКа рядом, то пожалуйте в Восточное Бутово или в Бутово Парк 2. Застроенный Мортоном (ПИК нынче и строил он на самом деле). Как застройщик ПИК всегда был хреновым и если есть возможность, то лучше не брать у него жильё.

Для себя вопрос с жильём закрыл путём постройки дома. И парковка есть, и всё своё.

Ответить
Развернуть ветку
Bublikov Anton

Напомнило статьи плохих копирайтеров.
Зачем это здесь?

Ответить
Развернуть ветку
Балкон.Ру

Это третья стадия - принятие. Первая это Путин помоги, вторая ПИК высеки себя сам и сделай обещанную красоту пожалуйста. А третья это принятие, и человек больше не пишет, либо уезжает оттуда и пишет напоследок.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Evgeniy Vovney

Добрый день. Как это прекрасно, про ПИК пишут уже даже на vc.ru
Как один из пожалуй самых первых жителей указанного района, добавлю пару абзацев)

1. Парковки. В 2016-2017 году ПИК обещал 3 (или даже 4) огромных многоуровневых паркинга, на 3000-3500 мест каждый. Это даже оформлено в инвест проекте. Как итог - благодаря давлению инициативной группу - ходят слухи, что начнут стройку одного такого паркинга, но на 300 мест, в 2021-2022 году. Сговор с чиновниками? Очевидно.

2. Лифты. Да, глобальная проблема. Но если бы каждый собственник за каждые сутки неработы лифта требовал возврат денег - УК бы шустрее их чинила.

3. Интернет. Инфраструктура колодцев принадлежит ПИК, кроме Ловит туда никто не зайдет.

4. ПИК, видимо как и везде в своих ЖК, втюхивает услуги некоей охраны. По факту - охрана занимается охраной имущества ПИК, а не безопасностью собственников и ЖК.
И как обычно делает ПИК - сейчас в нашем же доме они пытаются провести незаконное ОСС, с пунктом об оплате 11 руб/м2 в пользу этой охраны. 

5. Пожарная сигнализация. Проблема всех только что сданных домов. Орать может и 2, и 3 часа, в зависимости от того, как далеко находится дежурный техник, чотбы отключить ее.

6. Обещанная городом же система видеонаблюдения Безопасный город - так и не внедрена за 4 года...

7. Качество отделки квартир. Видел скрины от людей с 100-200 недочетами при приемке квартир, многие из них критичны. Например, замена оконных блоков из-за окалины на стеклах, 30-60% окон. Нашу квартиру переделывали полностью под ноль, включая кафель в ванной, потому что это была жесть просто.

8. Счетчики тепла на батареях. Сейчас нет судебной практики для домов с вертикальной разводкой и ИТП, поэтому ПИК категорически не позволяет считать тепло по индивидуальным счетчикам, и собственники платят равную сумму каждый месяц + перерасчет годовой.

9. Транспортная доступность - но тут вопросы уже к дептрансу, до нового метро Коммунарка или пешком 30 минут мимо кладбища, или на такси, общественный транспорт ходит раз в 30 минут.

Ответить
Развернуть ветку
Vlad Limbo

Я не совсем понимаю возмущения по Вашим пунктам, как бы всем известна репутация группы ПИК, а это и не удачные планировки и адище с парковочными местами во дворе и хреновая отделка и еще воз и тележка недостатков. Последний пункт, это уж совсем, Вас же никто не заставлял покупать квартиру в жопе мира, а купили Вы ее там, потому что стоила дешевле, а стоимость ее как раз ниже из-за недостатков и рисков.

Ответить
Развернуть ветку
10 комментариев
Sergei Timofeyev

Что вам мешало напротив взять в малоэтажке. По деньгам они реально равнозначны.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Свободный ГОСТ

Меня больше всего удивляет то, что в ПИК и ряд других застройщиков сейчас за квартиры по сути эконом класса в по сути панельных домах хотят от 10 млн. руб за однушку в Москве. Тоесть цена просто космос а по факту вы получаете обычную панельку с плохой шумкой с так себе сервисом и инфраструктурой "дом в чистом боле" или "на выселках". Вот я чуть не купил квартиру в ПИК на Селигерской за почти 10 млн но вовремя одумался)   

Ответить
Развернуть ветку
Sergei Timofeyev

Так это жизнь подорожала, брат. Ничего личного. 

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Natali Lemeshevskaya
Автор

Вот читаю комменты, и один итог из них назревает, мол, "сами знали, на что подписывались". Интересно, в какой момент стало принято подтираться человеческой жизнью? Недавно посмотрела "Апокалипсис" Мела Гибсона, там уже пользовались наивностью и неведением, кормили байками о богах и жертвоприношении. И это продолжается до сих пор. Только боги и жертвы несколько видоизменились.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий

Ну если по всем признакам даже мне с дивана за 1000км видно, что это полное говно, то вы при личном взгляде не увидели, что это все таки говно? Квартира должна быть в доме не выше 5-ти этажей, а лучше 2-3 этажа, 3-5 квартир на этаж, не более 5 подъездов. Просторный двор. Тогда да, большая часть косяков просто исчезнет. А у вас чисто физически проблемы не решить. Когда решили 10 тысяч человек утрамбовать в несколько человейников - априори будет говно.

Ответить
Развернуть ветку
21 комментарий
Алексей Семёнов

А вы на какую реакцию надеялись? "Подтираться" человеческой жизнь стало принято 40 тыс. лет назад, когда в Европе появились первые кроманьонцы. С тех про не слишком много чего изменилось в этом плане.

Ответить
Развернуть ветку
Peter Rezikov

В многоквартирном доме должно быть:
* не больше 40 квартир
* не больше 5 этажей 
* два зарезервированных парковочных места на квартиру
* хорошая звукоизоляция от застройщика
* Отгороженный от парковки двор

Если многоквартирка не удовлетворяет этим параметрам, то это говно а не жилье.

Ответить
Развернуть ветку
Зеленый Даниль

Все так.

А на парковочных местах должны стоять машины:

* 660 лошадиных сил
* полная шумоизоляция
* автопилот
* с выделенной полосой для движения

Иначе это гавно, а не машина

P.S. По описанию прям троллейбус почти получился ))

Ответить
Развернуть ветку
4 комментария
Артем Голендберг

Это ваше личное мнение, ни кто не обязан делать вам парковочные места, покупайте если нужно. По поводу 5 этажей личное мнение, мне например 40 нравится.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Get Money

Такие варианты есть, только цена на них под 1 млн. за кв.м.  и парковочные места по 5 млн. за м/м.

Ответить
Развернуть ветку
Valeratal Val

Это ж этот квартал, Варламов хвалил
https://varlamov.ru/2569594.html

Ответить
Развернуть ветку
Zutara

Что вы хотели от продажного блоггера 

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Александр Студенков

По ссылке всё про двор. Про жильё ничего нету.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Milania Yan

Пик всегда делал 💩и исправлять они никогда ничего не будут 

Ответить
Развернуть ветку
Otto Blotto

Натали, добрый день.

Такое впечатление, что Вы прилетели с Марса, не в обидку Вам будет сказано.

То, что Вы написали, можно написать/посчитать отзывом на ЛЮБУЮ строительную контору в РФ.

Такая же проблема была и есть у нас с ФСК Лидер на развилке(ЖК Римский).

1 - Тонкие стены - сосед через стену пукает, все слышно, таким же макаром он слышит меня.
слышно отлично всех соседей вокруг.

2 - мест на парковке УЖЕ нет.

3 - лифты ломаются.

4 - застройщик срывает все сроки, сдает, когда хочет.

5 - въезжающие люди, мягко говоря, имеют другой уровень культуры:

при совке разрисовать лифт/подъезд считалось нормой, так как все было ничейным(государственным), сейчас все вроде частное, это твой дома, тебе там жить, так следи за чистотой - ан нет! Надписи в лифте о том, какой сантехник бидараз и др мысли вслух, реклама разных контор, надписи детей и пр.наводит на мысли о том, что людей в детстве не приучали к чистоте, а приучали к тому, что где живешь, там и срешь(в буквальном смысле! так как пару недель назад кто то судя по всему, не добежал до туалета или же был чужак)!

и пр и пр.

У людей остался совковый менталитет, что с строительных контор(типа, что хочу, то и творю), что у жильцов(типа - а мы в ответ насрем!).

Ответить
Развернуть ветку
Natali Lemeshevskaya
Автор

Otto, я не с Марса, а с Венеры (если верить книге) :)
Ну может я и оформила свой отзыв в статью, а что в этом плохого? Но знаете что? Я не ожидала того, что читаю в комментариях. Правда столько недовольных людей? Правда так плохо строят сегодня? Правда для многих это стало нормой? Всем хочу сказать спасибо, вы о многом заставили меня задуматься.

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Утка-хрутка

Современный таунхаус ванлав (да-да, знаю: больницы/школы на отшибе, машина – необходимость выживания, бывает охеревшая УК-монополист, но лучше жить в условной мини-субурбии за городом, чем в панельном трешаке в цент... упс тоже в поле за городом).

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Ivan Ivanov

но ведь в таунхаусе остается проблема шума от соседей, нет? полумера как мне кажется

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Елена Кардея

Я в шоке от комментов! Сам купил -сам дурак, сам заработал - сам доделывай ещё сверху, негде ставить машину - ходи пешком ....... Пипец какой -то ! С таким мышлением в нашей жизни ничего никогда не изменится . Автор имеет ввиду , я так понимаю , что все должны быть сознательными , и они (застройщики ) строить качественное жилье и создавать качественную среду, и граждане (мы) конечно же тоже. Про «ПИК» так же можно сказать - Не умеешь проектировать, строить, отвечать за свои же обещания (в рекламе) , иди значит гуляй, Васёк! А то покупатель , посмотрите на них , во всем стал виноват, что на «элитку« не заработал , что в тишине хочет отдыхать после трудового дня , что машину «тварь« купил и ездит?! Да ужжжжжжжжжж..........

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Семёнов

Добро пожаловать во взрослую жизнь.

Ответить
Развернуть ветку
Илья М
С таким мышлением в нашей жизни ничего никогда не изменится

Вот пока не дойдет что большинство вещей в жизни определяешь именно сам (о чем и талдычат непонравившиеся вам комментаторы) - будут и дальше просто ныть многие, ожидая какого-то чуда то ли с небес, то ли от бизнеса (три раза ХА :) ), то ли от государства.

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Kislova

Лет через 20-30 в таких домах с такими жалобщиками будет полный писец

Ответить
Развернуть ветку
Natali Lemeshevskaya
Автор

Увы, тут вы ошибаетесь. Вначале строят «такие дома», а потом появляются «жалобщики». Будущее уже наступило. И это полный писец.

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Влад Абрамов

Вообще не понимаю, зачем покупать у пик? Панельные дома с минимальной шумоизоляцией , выглядят как коробки, без балконов, без парковок, а цена намного выше средних по квартирам эконом класса, за такие цены можно у другого застройщика купить квартиру комфорт класса.

Ответить
Развернуть ветку
Evgeniy Vovney

Приведите пожалуйста примеры комфорт-класса по цене эконома у ПИК.

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Anatoly Parshintsev

Есть еще такое ЖК "Столичные Поляны" (тоже от ПИК) - абсолютно те же косяки (только, может со слышимостью лично у меня проблем нет).

С парковками тут совсем беда - машинами бывает все заставленно так - что ни скорая, ни пожарная машина просто не смогут нормально проехать. Особенность нашего населения парковаться там, где не положенно (например, на разметке для пожарной техники или газоне) - проявляется тут во всей красе. В принципе таких водителей можно понять -  "им же надо"/"так им удобнее". Да и в конце концов, зачем тут пожарная машина? Она поможет только где-то этажа до 15, а в доме их 33).

Отдельная песня - это управляющая компания ПИК-комфорт: зимой были периоды когда снег и лед не убирался неделями. Такая же история с мусором: вот представьте - 33 трех этажный дом, а мусоросборники не убираются неделю (такое было в период новогодних праздников и последней "внезапной" метели). На заявки реагируют очень медленно и часто отвечают отписками.

Грустно это все.

Ответить
Развернуть ветку
Natali Lemeshevskaya
Автор

Согласна с вами, грустно. Уборка мусора и снега - аналогичная проблема в Бунинских лугах.

Ответить
Развернуть ветку
L A

ха-ха. Это вы ещё не сталкивались с ПИК-комфорт.
на что-то подобное благословенный (на их фоне)  "ГБУ Жилищник" отвечает в худшем случае за 2-3 рабочих дня или можно решить по телефону, но тут прошло уже более 3 недель.  А вопрос простой — передали за ГВ какие-то странные показания, нужно просто выполнить перерассчёт. 

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Pavel Rusanov

“Нормальная» жизнь с запаркованными наглухо дворами. Съемщиками хамами из соседних квартир, разваливающимися местами общего пользования, проблемами с УК и так далее. 

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Mark Fish

Проблемы с парковками, шумоизоляцией и прочим, имеются даже во многих домах бизнес класса. Даже при учёте, что у вас будет подземка, всегда есть шанс, что двор завалят так, что к спуску в неё даже вы даже проехать не сможете.

А учитывая, что ПИК === (человейник, гетто), от них ожидать какого-либо комфорта очень и очень наивно.

Квартирный вопрос штука сложная, и если выбирать квартиру именно для жизни, нежели ночлежку в перерывах между работой, нужно создавать огромный чеклист и примерно представлять, что станет с вашим домом через пару лет.

Тот же ПИК оценить было достаточно просто, ибо он по всей Москве понапихан.
1. Можно было просто заехать в любой комплекс, чтобы понять, что с парковками везде катастрофа.
2. Можно пару квартир на сутки снять, чтобы понять, что они как консервная банка. Учитывая, что они типовые, можно было даже планировку своей будущей квартиры найти и пожить в ней заранее.
3. ...
4. ...

Вариантов анализа много, но люди почему-то избегают их, предпочитая просто одеть розовые очки и представив какой же прекрасной станет их жизнь, просто получив ключи.

Ответить
Развернуть ветку
Maria Tikhonova

Не применительно к пику: в целом в жилье эконом-класса такие проблемы. При покупке жилья люди, кому важны парковки, этот вопрос уточнят. При ремонте - сделают шумоизоляцию. Новостройки этого сегмента примерно одинаковы, судя по отзывам.
Лично мне комфортнее было купить двушку в Домодедове и за 30-40 минут доезжать до Павелецкой без пробок на электричке, чем искать квартиру в Москве в отдалённом районе и терпеть неудобства с транспортной доступностью, добираясь на работу 1,5 часа.
Ну и спрос рождает предложение - все едут в Москву, вот и строят недорогое жильё.
За комфорт, доступность, парковки нужно платить.

Ответить
Развернуть ветку
Чеченский мангал

Судя по фото вашей новостройки большего от этого жилья ожидать и не стоило, без обид.

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Vasya Pupkin

Вы описали проблемы абсолютно всех новостроек. И ПИК тут не причем. Проблемы с парковками, стенами, мусорками и прочим - у всех поголовно.

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Семёнов

Потому что люди покупают. Никто не продаёт в магазинах гнилой хлеб - его покупать не будут. А "гнилые" квартиры - охотно. Потому что других нет.

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
7 комментариев
Гаджик Мурсалов

Согласен полностью. ПИК дествительно дермо строит и отношение к людям после покупки негодяйское

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
selecadm

Я там живу. Да, всё это есть. Плюсанул без сомнений.

Просто лично мне не так критично. Машины нет. Сирена несколько раз была, всегда дозванивался. Провайдер вроде норм, 700 мегабит выдаёт по проводу; конечно плохо, что монополист.

Студия 20 кв.м. была куплена на этапе строительства, тогда ещё не такие бешеные цены были.

Полотенцесушитель потёк, его перекрыли, так и не работает и осталась ржавчина на плитке. Ъуъ!

Ответить
Развернуть ветку
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Pushkareva Ekaterina

Два пункта из разряда Капитан Очевидность:

1. Я одна купила машиноместо до того, как купила своё первое авто?
2. В Москве есть всего один вид приличного жилья (не берем элитку) — кооперативные дома! Всё. Другого нет и быть не может. 

Ответить
Развернуть ветку
Илья М
кооперативные дома

Это еще времен СССР или что-то другое?

Ответить
Развернуть ветку
3 комментария
Киевский единорожек88

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
2 комментария
Faiz Yakupov

Все также и в ЖК Римского-Корсакова 11. Плюс к этому добавить их "экспериментальную" серию, где у последних этажей проблемы с повышенным шумом из вентиляции. Роспотребнадзор зафиксировал превышения, тысячи жалоб, но ПИК не торопится переделывать (косяк в проектировании). Приезжали журналисты, даже сняли репортаж по этой теме - https://www.m24.ru/shows1/109/279695.
Просто отвратительная работа их управляющей компании (ПИК-Комфорт, УК Полярис и т.п.) - тут можно добавлять и добавлять их косяки. Ощущение, что компания просто выжидает. когда закончится гарантийный период и лавочку закроют. Типа живите, как хотите.

Ответить
Развернуть ветку
Ivan Ivanov

как же так, ведь последний этаж это единственный способ жить без топающих скачущих сверху, а тут опять проблема

Ответить
Развернуть ветку
1 комментарий
Dmitry Kapsamun
Ответить
Развернуть ветку
Вольдемар Лучший

       Сам живу в данном ЖК. Все описанные проблемы имеют место быть. Многое застройщик сам наобещал и не выполнил, а что-то будущие собственники сами не предусмотрели. Одна из важнейших проблем не указана в статье - это складирование и вывоз бытового мусора из контейнерных площадок, которые стоят под ОКНАМИ (!).  Ведь 21 век, а живем как на помойке. Ужасное состояние, вечно переполненные контейнеры, разбросанный мусор вокруг, и это при такой плотной застройке. Говорить про "эстетику", которая открывается из окон при этом, не имеет смысла. Даже дважды в день приезжающие мусоровозы не справляются с этим объёмом  мусора. Какие-либо обращения в УК Пик-Комфорт, администрацию Сосенского поселения и Роспотребнадзор должного результата не дали. А ведь , когда продавали это жилье ПИК не говорил , что мы будем жить на помойке , или с видом на помойку. И тут не играет роль количество автомобилей в семье, или наличие собак...

Ответить
Развернуть ветку
Boris Nikolaenko

я вот купил тут квартиру и что могу сказать. 1) только в таких ЖК можно обычной семье купить трешку под 90 квадратов. И пандемия показала, что лучше 90 тут, чем за те же деньги 45 на динамо. 2) про парковки - очереди никакой нет. НО есть нюанс  -бабки идут в черную. Поэтому несмотря на то, что в проекте есть несколько надземных парковок, их не строят, потому как в головном офисе кажется, что существующие парковки стоят пустые. Я сразу не понял, почему мне отказали в договоре и предложили платить налом, а потом понял) кто-то с кем-то пилит нехилое баблишко. Места тем не менее есть и стоят 3-5 тыс в месяц. Но наш народ не привык платить и хочет чтобы ему все дали даром, но так не бывает и Это вызывает боль в заднем проходе.
3) тут отличный сад и школа, НО туда не попадешь, потмоу что шибко дохера многодетных, в итоге мы ездим в сад 10 минут, и спустя год стоим в местный 95е в очереди и тем нем менее, нам тут нравится, с четом того, что я работаю из дома. а так добираться отсюда до мск, конечно, не сахар

Ответить
Развернуть ветку
Герасимова Карина

Статья на 100% правда. Я купила квартиру в Бутово парк 2, и в нашем доме абсолютно те же проблемы. Пожарная сигнализация срабатывает по 4 раза в месяц, иногда ночью, у нас уже все привыкли. Стены тонкие настолько, что слышно как сосед ставит чашку на стол с утра. При приёмке квартиры было 33 недоделки из которых за полгода устранили всего 3-4. Помятую входную дверь, качающуюся и побитую плитку на полу в ванной нам так и не заменили. Управляющая компания Пик-комфорт месяцами обрабатывает и просто снимает заявки на решение проблем. ИПУ на тепло мы так и не дождались, а те кто дождались так и не могут по ним платить. В общем, красивая обёртка, красивые планировки квартир, но качество и обслуживание - кошмарные. Жить туда мы решили не ехать. 

Ответить
Развернуть ветку