Статья удалена

И снова вы. Тот самый банкрот)))

Вы по другим комментариям по кейсам в недвижке рассказываете какой вы спец.
Но как статья выходит, сразу уровень экспертности падает.

1. Сбер вам НИЧЕГО НЕ ОДОБРЯЛ.

Одобрение ипотеки происходит не ранее, чем за день до сделки.

Люди, которым ставки Сбер поднял в марте 22 за пару часов до сделки, не дадут соврать.

2. Вам выдали ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОДОБРЕНИЕ! Которое банк ни к чему не обязывает от слова совсем.

P.S. Я так понимаю, что вы рассказываете какие придуманные кейсы с неизвестной целью. Но получается и правда забавно.

Математика со 146 млн - мощно... И детям и пенсам по ипотеке! Сразу видно человек знающий

А откуда инфа, что созаемщик никаких прав на квартиру не имеет?)) А откуда инфа, что платить по кредиту обязан?))
Предполагаю, Вы не очень осведомлены о функции созаемщика и его роли в сделке) Он равно как Вы получает долю в приобретаемом объекте недвижимости. А вот как раз платить он не обязан) Основная функция оплаты лежит на титульном заемщике - Вас, то бишь. В случае, если у Вас нет возможности оплачивать, то да, в его интересах сделать так, чтобы по кредиту не было просрочки, иначе просрочка в его кредитную историю запишется.
скажу даже так: если Вы состоите в браке, то супруг (а) обязан (а) идти как созаемщик. В случае же, если Вы один, то расчет идет исключительно Ваш доход. Если Вы зарплатный клиент, то да, никаких подтверждений не требуется, они считают среднюю за последние полгода и берут ее как медиану. Естественно, серые заработки мимо.
При этом, Вы можете сделать ход конем: подать заявку с 50% от стоимости квартиры, не указывать в анкете ЗП карту и тогда Вы можете написать любой доход, который посчитаете нужным. Важно только, чтобы кредитная нагрузка с новым кредитом была до 70% от дохода.
И еще момент: до выдачи кредита, банк имеет право отказать по заявке на любом этапе. Даже если Вы и продавец уже будете а офисе сидеть и подписывать ДКП. И банк будет прав в этом случае)) Это я Вам как менеджер по ипотечному кредитованию говорю)))

Подтвердите доход и место работы и вопрос с созаемщиком уйдет уйдет)

С таким доходом вы накопите за год...

непонятны 2 вещи

1. зачем вам ипотека? живите в арендованной - накопите свои
2. почему вы не сделали сделку целиком через сбер? побежали впереди паровоза. то, что "квартира завтра уйдет" - в 99% развод клиента

Есть выход! Открываете ИП или ООО и нанимаете меня на зарплату 260к! Обязанности: читать посты на vc. И я с удовольствием буду созаемщиком на 130к. 😁

Попросите ипотеку от грека

У Сбера только чистой прибыли будет триллион в год. А вы тут со своими копейками и зарплатой ниже рыночной лезете.

hammerpreisen de, пришлите, пожалуйста, на [email protected] ваши ФИО, дату рождения, контактный номер телефона. В теме письма укажите «hammerpreisen VC». Мы всё проверим