#Нужноделать: строительство деревянных домов или глубокая переработка древесины

Начну с боли всех переработчиков древесины: древесина 3 и 4 сортов ни кому не нужна.

В современном мире строительство домов из бревен, любого бруса = преступление.

Самыми энергоэффективными домами являются каркасники, но как всегда хорошею технологию можно довести до обсурда, что и сделали некоторые организации.

Давайте начну с того что есть в РФ: есть завод по производству LVL панелей, это вот такая "фанера":

Вот и конструкционный материал для домов. В чем прелесть данного материала: не меняет геометрии, стоек к непогоде, при склейке применяются безфенольные клея.

Остается приобрести станок для обработки бруса в нужные заготовки (я чуть по позже объясню зачем)

теперь второй материал, который к сожалению выпускается в Белоруссии, Польше, Германии, Эстонии это МДВП Плиты

Теперь давайте рассмотрим энергоэффективность домов, я пользуюсь немецким калькулятором теплорасчетов.

Сдвиг Фаз - параметр который показывает через сколько времени тепло будет уходить из дома или приходить в дом.

Теперь посмотрим деревянный дом

Но давайте посмотрим если мы поменяем минеральную вату и поставим МДВП плиту ( я специальн буду ставить плиту плотностью 100кг/м3, так как во всем общестрое утепление многоэтажек начинается от 90 кг/м3, а все утеплители от 10 до 80 кг/м3 это = маркетинговые шаги).

Начну рассказывать финансовую часть для инвесторов ( уж простите основную технологию не расскажу, пока оставлю в секрете)

Стоимость каркасного дома в среднем в РФ от 15 000 до 25 000р/м2, стоимость дома из клееного бруса 40 000 -45 000р/м2, хотя я видел и каркасники по 50 000р/м2 (очень энергоэффективные)

Но давайте рассмотрим стоимость дома в сметах: стоимость каркаса сейчас в среднем 15% от стоимости дома, в деревянных домах стоимость коробки примерно 1/3 от цены дома.

Что является основными ценами в стоимости дома: в каркасном это работа + материалы. и работа не дешовая: уложить мин вату, поставить мембрану, сделать обивку с 2х сторон и все это определенное рублей за м2. так же стоимость фундамента, крыши ну и всех материалов.

Что является основными ценами в стоимости дома из цельного дерева: 1/3 коробка, 1/3 работа, 1/3 фундамент. крыша, утеплители и другие материалы.

Так вот если делать каркасные дома с утеплением МДВП, то по цене это будет 35 000 -40 000 р/м2 по дому. то есть дороже дома стандартного каркасника и дешевле дома из клееного бруса, при этом энергоэффективность будет как у каркасника, а сдвиг фаз как у дома из цельного бревна.

Давайте вернемся к LVL брусу: я бы предложил из него делать каркас, я разработал технологию. когда каждый не умеющий строить будет собирать каркас как конструктор лего, да конечно есть те моменты когда понадобится помощь друзей на некоторых работах, но уже не нужно будет спец образования, в то же время если у заказчика руки растут из "нужного места", то строители не смогут накосячить (хотя...) ну во всяком случае это будет минимально.

Еще одно преимущество данной технологии это быстровозводимость: в принципе пострадавшие в стихийных бедствиях смогут быстро получить новое жилье.

Давайте поговорим о конкурентах: с одной стороны компаний строящих дома на любой вкус и цвет очень много, но с другой очень мало тех кто строит энергоэффективные дома.

Теперь о инвестиция инвесторов: стоимость оборудования для производства таких домов ограничивается покупкой станка для обработки LVL а это немецкий станок стоимость 250 000 евро, срок изготовления станка 6 месяцев, но в России можно и поискать и б/у, не искал раскройный станок для МДВП плит, но не думаю что очень дорогой, но он нужен, так как МДВП плиты имеют допуски и посадки +/- 5мм, а при высокой плотности утеплителя впихнуть не впихуемое не реально и точность нужна.

Риски инвестора: конечно всегда будет риск а вдруг не купят, но и заводы по производству плит стоят от 30 000 000 евро, с учетом монтажа и всей документации цена взлетает до 100 000 000 евро. А тут обойтись можно малой кровью: LVL брать в Торжке, МДВП в Белоруссии и немножко вложить в рекламу. общее вложения не более 1,5 миллиона евро.

Если все взлетит, то можно надеяться на строительство заводов, продажу материалов за рубеж, создавать дополнительные рабочие места, и давать людям жить в комфортных теплых домах.

#нужноделать