Мне нравится идея, но всё же свой туалет и душ оч. необходимы (они могут и не быть отдельной комнатой). Я не готов делить свой туалет и душ со всем этажом. У меня есть опыт проживания в студенческом общежитии (хоть и в Швейцарии) но ходить в один душ со всем этажом я больше не готов (то индус провонял весь душ, то азиатские волосы в душевой).

Описанные задачи вполне закрывает студия 15 метров в центре города и стоить она будет 5-6 лямов (что тоже немало). Я думаю вам стоит посмотреть на опыт капсульных отелей в японии, там эта тема очень популярна. Так же можно сделать эконом апартаменты со схожей концепцией.