Согласование Перепланировки Квартиры в 2024 году! Теперь Всё Будет Жёстко!
Многие люди уже в курсе, что с 1 апреля 2024 года резко ужесточились правила согласования перепланировки квартир!Теперь перепланировкой называют практически любое изменение границ помещения!
Объединение комнат в квартире, разделение комнаты на две (ранее это считалось реконструкцией и согласования не требовалось). Демонтаж встроенного шкафа, создание гардеробной комнаты или перенос-расширение дверного межкомнатного проема – все эти небольшие «шалости» теперь требуют официальной легализации (согласования).
Полезные советы, алгоритм и рекомендации при самостоятельной перепланировке квартиры в 2024 году
1. Подготовьте документацию. Для начала узаконивания перепланировки необходимо собрать необходимые документы, включая технический паспорт квартиры, схему расположения коммуникаций, разрешение на перепланировку от жилищного фонда и согласие соседей. При отсутствии опыта рекомендуется проконсультироваться с юристом и архитектором.
2. Узнайте правила перепланировки. В каждом регионе могут быть свои требования и ограничения по перепланировке. Необходимо изучить правила и нормы, чтобы избежать непредвиденных проблем и штрафов. Также следует учесть требования пожарной безопасности, которые могут потребовать усиленной звукоизоляции или установки автоматических систем пожаротушения.
3. Разработайте проект перепланировки. Составьте детальный план новой планировки, определив расположение стен, дверей, окон и других элементов. Важно учесть эргономику и функциональность, а также предусмотреть возможность изменения плана в будущем.
4. Получите разрешение на проведение перепланировки. Например, у нас в Москве подобное разрешение можно получить в МосЖилИнспекции (смотреть уполномоченную организацию в своём регионе)
5. Проведение работ по перепланировке! Для выполнения сложных работ, таких как перенос стен или изменение систем отопления и вентиляции, лучше обратиться к специалистам (соблюдать требования к ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и др).
6. Получить акт о завершенных работах, а также (по новым правилам) получить новый технический план у кадастрового инженера и направить в Росреестр. Перепланировка будет узаконена только после внесения изменений в ЕГРН.
Меня зовут Григорий и я дизайнер интерьера из Москвы. Мы - дизайнеры интерьера - сотрудничаем с профильными организациями, занимающимися согласованиями перепланировок! Данный специалист вступает в работу с нами уже на этапах выбора планировочного решения, даёт нужные рекомендации, чтобы у собственника не возникло в будущем никаких проблем!
С уважением, Григорий
https://vk.com/vstudiig - группа в вк
https://t.me/vstudiig - мой канал в Телеграме с самым свежим портфолио
https://ru.pinterest.com/vstudiig/ - я в Pinterest
https://www.youtube.com/@vstudiig - канал на ютубе
www.vstudiig.ru - мой сайт с ценами и портфолио