Источник издания, близкий к одному из потенциальных покупателей актива, рассказал, что оператор оценил свои башни более чем в 20 млрд рублей. Собеседник газеты, близкий к Tele2, утверждает, что компания хочет получить за вышки не меньше 25 млрд рублей.
О намерениях Tele2 продать 10 тысяч своих башен стало известно в феврале 2016 года. В марте гендиректор компании Сергей Эмдин подтвердил, что переговоры ведутся как минимум с тремя потенциальными инвесторами: «Русскими башнями», «ВТБ капиталом» и Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ).
Стоимость актива Tele2 значительно меньше суммы, которую просит за свою башенную инфраструктуру другой оператор — «Вымпелком» (бренд «Билайн»), отмечают «Ведомости». Оператор продаёт не сами вышки, а дочернюю компанию, которой принадлежит около 10 тысяч башен. За неё «Вымпелком», по данным издания, хочет получить около $1 млрд.
По курсу Центробанка на 19 июля (63,12 рубля за доллар) каждую башню «Вымпелкома» можно оценить в сумму от 3,15 млн до 6,3 млн рублей, а стоимость вышки Tele2 начинается только от 2 млн рублей, посчитали «Ведомости». Предложение Tele2 поступило после «Вымпелкома», а второй лот всегда дешевле первого, объяснил разницу в стоимости претендент на все предложенные активы. Он также добавил, что из-за более низкого кредитного рейтинга Tele2 заключение долгосрочного договора аренды с ним несёт большие риски, чем с «Вымпелкомом».
Ключевым фактором при оценке сотовых башен в ходе их продажи является ставка аренды, которую готов платить продающий их оператор, пояснил управляющий партнёр AC&M-Consulting Михаил Алексеев. «Чем выше эта ставка, тем дороже актив для инвестора», — сказал он.
Представители Tele2, «Русских башен», ВТБ и РФПИ отказались от комментариев.
зачем им продавать вышки?
Чтобы избавиться от огромной технической службы и переложить адский бумажный гемор по каждой вышке на подрядчика, которому будут просто платить фикс.
Большой и долгосрочный кредит, который в банке не дадут, продаем сегодня за 25, а через 5 лет выкупаем за 35.