Какие дефекты вы можете встретить в новостройках
Во время моей работы с компанией по приёмке квартир мы приняли более 1500 квартир как в новостройках, так и на вторичном жилье, а также принимали объекты ИЖС. В этой подборке вы можете увидеть дефекты, после которых уже сложно чему-то удивляться.
Замечания в этой категории будут мной разделены на 2 условные категории: стандартные (уже ставшие обыденностью) и редкие.
Стандартные замечания
Замечания по полу
Уже ставшими обыденностью отклонениями пола никого не удивить.
Трещины в стяжке
Отсутствует демпферная лента
Не защёлкнут замок ламината
Вздутие линолеума
Замечания по стенам
Отклонения стен по горизонтали и вертикали тоже, к сожалению, не редкость
Бухтение настенной плитки
Скол на плитке
Трещина на фасадной стене
Трещина на стене
Вздутие обоев
Замечания по потолку
Выступает закладная на натяжном потолке
Замечания по окнам и оконным блокам
Понижение температуры на шве оконного блока и в соединении штапиков
Царапины на остеклении
Сколы на остеклении
Требуется регулировка створки
Повреждение на профиле ПВХ и уплотнительная резинка не сидит в пазу
Отклонение рамы ПВХ по вертикали
Зазор между штапиками
Зазор между отливами
Замечания по электрике
Отсутствует напряжение в розетке
Замечания по сантехнике и канализации
Протечка в соединении шланга с лейкой
Протечка сифона под ванной
Не загерметизирован проход трубы и повреждение плитки
Замечания по вентиляции
Обратная тяга вентиляции
Замечания по отоплению
Завоздушенность радиатора
Царапины на радиаторе
Замечания по входным и межкомнатным дверям
Царапины и следы коррозии на коробе входной двери
Редкие замечания
Замечания по полу
Некачественно оштукатурена стена
и некачественно залита стяжка
Отсутствует зазор между стяжкой и рамой витража, некачественная заливка стяжки и трещины в стяжке
Трещины в стяжке и не выполнен порог у балконной двери на балконе
Замечания по стенам
Плесень на стене
Не оштукатурена стена и порваны обои
Скол штукатурки и не оштукатурена штроба
Следы коррозии на стене
Понижение температуры на примыкании стен
Отсутствует плитка
Замечания по потолку
Вода в натяжном потолке
Не зачеканена гильза трубы и не заделано отверстие в плите перекрытия
Отсутствует плинтус натяжного потолка
Следы протечки на потолке и стенах
Замечания по окнам и оконным блокам
Повреждение стеклопакета
Повреждение откоса окна
Зазор между подоконной доской и стеной
Инфильтрация воздуха через монтажный шов окна
Замечания по электрике
Продувание через розетку
Отсутствует заземление в розетке
Корпус розетки не перекрывает отверстие
Затруднен доступ к розеткам и некорректно установлен водонагреватель
Тёплый пол установлен под унитазом
Замечания по сантехнике
Не установлена ванна
Отсутствуют счётчики водоснабжения и некорректно закреплены трубы водоснабжения к стене
Не установлен смеситель
Не установлен бачок унитаза
Не подключено заземление к ванной
Вывод трубы канализации установлен в стену
Не сделан вывод трубы канализации
Следы сырости в сантехническом коробе
Отсутствует заглушка трубы канализации и не загерметизирован проход труб через стену
Мусор под ванной
Замечания по вентиляции
Решётка вентиляции не перекрывает отверстие в стене
Замечания по отоплению
Отклонение радиатора по вертикали
Замечания по входным и межкомнатным дверям
Отсутствует ручка замка входной двери
Отсутствует заглушка на замке входной двери
Нужна ли вторая часть такого поста?