Остекление балкона в типовых домах: советы и рекомендации эксперта

В данной статье мы рассмотрим важный аспект жилищного комфорта - остекление балкона в различных типовых домах. Вы узнаете о преимуществах каждой серии и лучших способах остекления, чтобы создать функциональное и уютное пространство, которым вы будете наслаждаться каждый день.

Здравствуйте, уважаемые читатели VC! Меня зовут Виталий Хрусталев, я являюсь основателем и генеральным директором компании "Оконный Бутик Виталия Хрусталева". Мы занимаемся профессиональным остеклением различных типов объектов : квартир, коттеджей, бассейнов, веранд и других помещений уже более 15 лет. Поэтому уверенно заявляю, что мы имеем достаточную компетенцию в обсуждаемой сегодня теме.

Здания, возведенные в период с 1935 по 1960 годы, стали известны как сталинские дома или сталинки. В этих домах, также присутствует много серий: II-01, II-02, II-03, II-04, II-05, II-08, II-14, СМ-1 и т.д. Среди них можно найти множество интересных особенностей, таких как толстые стены, широкие окна и высокие потолки. Однако балконы в сталинках часто имеют нестандартные размеры и формы, с длиной от 2200 до 2800 мм, шириной от 700 до 900 мм и высотой до 3 метров. Поэтому ремонт балкона в сталинке представляет собой несколько сложную задачу, требующую исключительно профессионального подхода.

Особенности остекления балконов в сталинке

В сталинских домах наиболее распространенным вариантом остекления является холодное остекление, осуществляемое с помощью легких алюминиевых профилей. Такое остекление ,например, обеспечивает защиту балкона от ветра и неблагоприятных погодных условий. Однако проведение продолжительного времени на балконе, особенно в холодное время года, может быть некомфортным.

Давайте рассмотрим теплое остекления балкона с использованием ПВХ-профиля. Такое остекление позволит превратить балкон в полноценное жилое пространство, где температура будет близкой к комнатной. Однако, из-за ограниченных размеров балкона, может оказаться нецелесообразным использовать его в качестве рабочего стола или обеденного места.

Если вы все же решите выполнить теплое остекление, следует учесть, что это потребует дополнительных работ по обустройству балкона. Вам придется установить крышу, провести дополнительную обшивку стен для улучшения микроклимата и обеспечения теплоизоляции. Также следует обратить внимание на систему вентиляции, чтобы предотвратить образование конденсата. Высокая влажность может стать причиной появления плесени и грибка.

Хрущевки до сих пор составляют основную часть жилого фонда во многих городах России. Хрущевки были построены в рамках программы доступного жилья, что привело к определенным характерным отличительным чертам. Одной из особенностей является ограниченная площадь, низкие потолки и узкие, вытянутые балконы. Эти факторы существенно затрудняют процесс остекления балкона в хрущевке, поскольку использование массивных оконных конструкций ограничено столь малым пространством. Более того, учитывая возраст самих зданий, возникает множество технических сложностей при установке более тяжелых оконных систем.

Хрущевские балконы обладают следующими размерами:

• Длина составляет около 3,2 метра.
• Глубина равна примерно 80 сантиметрам.
• Максимальная высота окна при установке составляет 1,5 метра.

Перед установкой окон рекомендуется оценить состояние балконной плиты. При необходимости можно применить арматурную сетку или произвести бетонную стяжку для усиления конструкции.

Какие нюансы учитывать при остеклении хрущевок

Необходимо учесть характеристики типовых домов данной серии. Возможные проблемы могут включать:

• Износ элементов (парапеты, балки, перила). В таких случаях часто требуется снятие старых ограждений и установка новых. Разумно заменить перила на сварную конструкцию или построить невысокую стенку из пеноблоков (с предварительным расчетом допустимой массы).
• Возможность разрушения балконных плит (мелкое крошение или появление трещин), что требует укрепления и усиления конструкции.
• Важно также учесть габариты балкона и выбирать соответствующие варианты остекления, которые не сократят полезную площадь и будут гармоничны с точки зрения эргономики и внешнего вида.

Варианты остекления балконов в хрущевках

Несмотря на то, что хрущевские балконы довольно просты и однообразны, современные технологии в отделке и ремонте позволяют реализовать разнообразные проекты – начиная от недорогого холодного остекления и заканчивая панорамами во всю высоту. В хрущевках доступны различные варианты остекления балконов, включая:

• Теплое остекление с использованием ПВХ профилей.
• Холодное остекление с использованием алюминиевых профилей.
• Остекление с выносом.
• Остекление с крышей или козырьком.
• Безрамное остекление.
• Панорамное остекление.
• Французское остекление.

Кирпич является прочным материалом, который дает небольшую усадку и обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Минимальная толщина кладки составляет 2 кирпича. Это непосредственно связано с глубиной монтажа стандартных окон, которые устанавливаются в кирпичные дома. Для поддержки балконов и других крупных элементов применяются стойки-двутавры.

Для обеспечения благоприятного микроклимата в помещениях важно, чтобы материал стен и оконных рам были совместимы между собой. В случае кирпичных домов, для достижения максимальной защиты от холода и шума рекомендуется установка пластиковых окон. Эти окна обладают высокой герметичностью, легкостью в уходе и неприхотливостью. Это особенно важно при монтаже в кирпичных домах, где сами кирпичи уже являются тяжелыми конструкциями.

Остекление балконов в кирпичных домах является одним из самых распространенных вариантов остекления в нише. Благодаря прочной конструкции таких домов, монтаж любого типа остекления осуществляется без особых трудностей. На балконах кирпичных многоэтажек можно сделать остекление любыми видами окон, в том числе - безрамное остекление. Помимо этого можно выполнить отделку, утепление, провести свет, установить встроенные шкафы, поставить крышу при необходимости.

Дома 137 серии, возведенные в Санкт-Петербурге в период с 70-х по 90-е годы прошлого века, обладают множеством преимуществ по сравнению с типовыми хрущевскими и брежневскими зданиями. Эти 9-17-этажные дома отличаются высокими показателями звуко- и теплоизоляции благодаря трехслойным керамзитобетонным панелям. Квартиры в них имеют улучшенную планировку с изолированными комнатами, отдельными санузлами и просторными кухнями.

В этих постройках кухни имеют достаточно просторную площадь, в среднем от 10 до 15 квадратных метров, а полы обычно отделаны паркетом. Дома оснащены двумя лифтами, а также отдельной служебной лестницей. Квартиры включают в себя лоджии, а открытые балконы находятся только в квартирах, начиная с третьего этажа. В домах серии 137 стандартными являются двух- и трехстворчатые окна, а также наличие открытых лоджий и балконов.

Возможные варианты остекления балконов и лоджий в данной серии домов: холодное, теплое, полутеплое, безрамное. При выборе пластиковых оконных конструкций для домов серии 137 рекомендуется учитывать следующие факторы:

• Тип стеклопакета. Предпочтительными являются одокамерные энергосберегающие, двух- или трехкамерные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию в климатических условиях Санкт-Петербурга;

• Выбор профиля. Рекомендуется использовать 4-5 камерные профили толщиной 70-80 мм, которые обладают лучшими теплоизоляционными свойствами;

• Конструкционные особенности. Такие как количество открывающихся створок и тип механизма открывания (раздвижной, откидной, поворотный, поворотно-откидной).

*Подробнее о видах профилей, стеклопакетах и многом другом можно прочитать в нашей прошлой статье.

Кирпичные дома серий 1-528 КП 41 и 1-528 КП 42 были строены в период с 1963 по 1970 год, и поэтому они часто называются "брежневками". Кирпичные дома серий 1-528 и 1-528 КП 42 имеют высоту в 9 этажей. Брежневские кирпичные дома считаются достаточно комфортным жильем, в особенности по сравнению с панельными зданиями того же периода. Серия 1-528 КП 41/42 отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией, наличием лифтов и мусоропроводов, а большинство квартир имеют балконы. Однако, недостатками данных домов являются узкие комнаты и тесные прихожие. Именно поэтому для жильцов брежневских домов остекление балконов и организация на них пространств для хранения являются необходимостью.

В брежневских домах балконы в основном имеют небольшие размеры: ширина составляет 2500 мм, глубина – 800 мм, а расстояние от решетчатого ограждения до верхней плиты – 1700 мм.Для таких балконов проводится остекление в различных вариантах, таких как теплое, холодное или полутеплое остекление. Кроме того, выполняется утепление балконов, их отделка, а также создание пространства для хранения путем установки шкафов, тумб, стеллажей и других элементов.

600 серия домов, также известная как "дома-корабли", представляет собой панельные многоэтажки, которые были построены с 1969 по 1989 годы. Название "корабль" дано этой серии из-за схожести их внешнего вида с палубными надстройками кораблей. Эти дома имеют высоту от 9 до 15 этажей и оснащены мусоропроводом и лифтом. Характерной особенностью являются сплошные линии окон и белая окраска фасадов.

Дома серии 600 имеют свои особенности:

• В основном в этих домах присутствуют лоджии. Однако, также имеется угловая лоджия, которую некоторые называют балконом.
• Остекление балконов и лоджий в домах 600-й серии не имеет простенков, которые требуют усиления с помощью расширителей (что более дорого) или специально изогнутых наличников (что более экономично).

В панельных домах серии 600 есть несколько вариантов остекления лоджий: холодное остекление с использованием алюминиевых профилей или теплое остекление. Для дополнительного комфорта и функциональности лоджии в панельных домах серии 600, можно применить следующие улучшения:

• Утепление лоджии в области стен, потолка и пола, чтобы создать более комфортные условия внутри помещения.
• Добавление встроенного шкафа или полок для дополнительного хранения вещей и организации пространства.
• Замена балконного блока на пластиковый аналог, что может улучшить теплоизоляцию и общий внешний вид лоджии.
• Дополнительное электрическое освещение на лоджии, которое может создать приятную атмосферу и обеспечить достаточное освещение вечером или в ненастные дни.

Дома серии 504 представляют собой монолитные панельные здания различной этажности (от 5 до 12 этажей) с различными преобразованиями. Эта серия домов пришла на смену "брежневок" и "кораблей". Хоть и площадь квартир осталась небольшой, дома имели преимущества по сравнению с панельными пятиэтажками. Главным преимуществом стали более толстые стены, наличие лифта и мусоропровода. В подавляющем большинстве квартир присутствуют лоджии и балконы, а в некоторых случаях их количество может достигать двух.

1ЛГ-504 - это пятиэтажные дома, которые во многом похожи на хрущевки серии 1-507. Однако, в отличие от хрущевок 1-507, в серии 1ЛГ-504 балконы заменены на лоджии. Эти здания были построены в период с 1959 по 1972 год.

1ЛГ-504Д - это более поздняя и массовая серия зданий, которая была построена в период с 1966 по 2001 год. Эти здания имеют 9 этажей, в подъездах установлены лифты и мусоропроводы. На фасадах зданий расположены лоджии двух типоразмеров: с проемами шириной 2000 и 3700 мм, при этом высота лоджий одинаковая и составляет 1500 мм.

В настоящее время старые окна в этих домах требуют замены, и пластиковые окна становятся лучшим вариантом с точки зрения цены и качества. Однако возможны и другие варианты остекления: холодное, теплое, полутеплое и безрамн остекление.

602 серия типовых домов, разработанная ЛенНИИпроектом, является одной из наиболее распространенных и популярных в Санкт-Петербурге. Эти дома имеют 5 или 9 этажей и состоят из 6-9 подъездов, предлагая квартиры от 1 до 4 жилых комнат. Они пользуются большим спросом на вторичном рынке благодаря удобному расположению в спальных районах с развитой инфраструктурой. Дома серии 602 отличаются высоким уровнем строительного качества, просторными окнами и хорошими шумоизоляционными и теплосберегающими свойствами.

Для эффективного и бюджетного остекления лоджии в доме 602 серии, рекомендуем использовать холодное раздвижное алюминиевое остекление. Однако, для достижения максимальной теплоизоляции необходимо установить теплые металлопластиковые рамы.

Варианты остекления лоджии в доме 602 серии:

• Холодное остекление.
• Теплое остекление.
• Полутеплое остекление.
• Безрамное остекление.

606 серия - это типовые девятиэтажные панельные дома, разработанные ЛенНИИпроектом. Они являются улучшенной версией 602 серии. Эти дома отличаются наличием кухонь достаточной площади (8 м2), потолков высотой 2,5 м и раздельных санузлов. Во всех квартирах, кроме однокомнатных и тех, что расположены на первых этажах, имеются балконы.

Есть возможность отдельно застеклить лоджию или балкон в домах этой серии. При этом следует учесть, что лоджия имеет индивидуальные размеры, а именно: высоту 1500 мм и длину 2500 мм. Наиболее подходящими для лоджии, является остекление трехстворчатыми окнами.

Балконы в домах серии 606 имеют характерную П-образную форму. Размеры отверстия составляют: 4800 мм в длину и 1500 мм в высоту. Балконные двери имеют размеры 680х2140 мм, а окна имеют различные размеры в зависимости от размера комнат. В больших комнатах окна имеют размеры 1410х1700 мм, а в малых комнатах – 1410х500 мм. Оптимальным вариантом для остекления балкона в данной серии домов является трехстворчатое окно, которое монтируется по фронтальной стороне балкона. Для остекления балконов можно использовать обычные стеклопакеты или рассмотреть возможность применения сэндвич-панелей.

Мы надеемся, что представленная информация была полезной для вас! Если вы заинтересованы в замене старого остекления балкона в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, компания "Оконный Бутик Виталия Хрусталева" готова помочь вам в любое время. Если у вас возникли вопросы относительно остекления или нашей компании, не стесняйтесь задавать их в комментариях или по указанному номеру телефона: +7 (812) 679-90-80.

#остекление #балкон #типовыедома