Co_future. Как мы будем жить через 10 лет?

Мейнстрим на работу со своим подсознанием и личностным ростом учит нас позитивному мышлению и пониманию того, что наши мысли формируют окружающую реальность. Мы можем закатывать глаза, вступать в долгие полемики и долго сопротивляться этому утверждению.

Но только вдумайтесь: любое, даже самое примитивное изобретение когда-то было просто идеей в голове какого-то ученого или инженера. Так почему бы не заглянуть в умы людей и не посмотреть на то, как мы будем жить в будущем?

Так и поступила инновационная лаборатория компании IKEA — Space 10. Она провела глобальное исследование One Shared House 2030, цель которого заключалась в том, чтобы определить, как люди предпочтут жить через 10 лет.

Результаты исследования продемонстрировали четкую растущую популярность коливингов. Давайте вспомним, что это такое?

Самое простое определение — это группа людей, в основном никак не связанных между собой, но проживающих в одном месте. Соберите несколько человек в одной квартире — и у вас будут соседи. Соберите несколько десятков людей в одном помещении — и у вас получится общежитие. Коливинг — это что-то посередине. Это своего рода инкубатор, где молодые, умные и творческие люди живут и взаимодействуют. Обычно в коливинг-центрах есть удобные рабочие зоны и обеденные залы. Благодаря тому, что офис и дом находятся в одном месте, а вокруг множество единомышленников, можно с головой уйти в проект и быстро прогрессировать. Это и было целью создателей коливингов — собрать под одной крышей талантливых людей, которые будут обмениваться опытом. Несмотря на списки ожидания, желающих жить в коливингах очень много — особенно среди миллениалов, которые хотят быть частью чего-то глобального. Одно из основных качеств, которое привлекает людей в «общежития для взрослых» — это возможность постоянного саморазвития.

Для исследования One Shared House 2030 было опрошено около 7000 человек из разных стран. Вот самые интересные пожелания касательно проживания в мире завтрашнего дня:

· Большинство респондентов сказали, что предпочтут небольшие коммуны для совместного проживания – от четырех до десяти человек – потому что «они хотят общаться, но не слишком часто».

· Коливинги продолжат завоевывать всеобщую благосклонность, но при одном условии: в них смогут проживать только одиночки и пары без детей. Резиденты предпочтут жить с домашними питомцами, но не с детьми или тинейджерами.

· Респонденты также поделились, что хотели бы делить между собой домашние обязанности – например, уборку помещения. Они не против общего интернета, коммунальных услуг или рабочих пространств.

· Больше всего людей беспокоит нехватка личного пространства.

· Опрашиваемые также рассказали, с кем хотели бы делить коливинговое пространство. В самом верху списка оказались «честные, аккуратные и внимательные соседи». Сейчас постояльцы коливингов в основном не могут выбирать своих будущих соседей, и они хотели бы это изменить.

· Люди, проживающие в коливингах, просят расширения своих полномочий — в частности, посредством общего голосования они хотят устанавливать правила, решать, принимать новых резидентов или нет, и так далее.

· И последнее, но, возможно, наиболее важное: жильцы коливингов предпочли бы самостоятельно обустроить своё частное пространство, в то время как декорирование общих жилых зон они бы с удовольствием предоставили фантазии стороннего дизайнера интерьеров.

В чем же причина такой высокорастущей заинтересованности к столь непривычному для нас формату жилья? Преимуществ достаточно много:

Возможность арендовать жилье вблизи офиса: Довольно приятно осознавать, что расстояние от вашего жилья до офиса минимальное. Мало кто хочет тратить время и деньги на дорогу и пробки. Это значительно экономит энергию и средства.

Это дешевле: Это очень демократичное решение. Вам больше не надо платить и за квартиру, и за место в коворкинге, ведь теперь они совмещены. Стоимость аренды жилья в коливинге, как правило, включает коммунальные платежи.

Никаких часов работы: Это большая проблема для людей, которые ходят в коворкинги – они не работают 24 часа в сутки. Это убивает креативность и вдохновение. Проживая в коливинге, вы можете работать в любое время дня и ночи.

Возможности для путешествий: Для удаленных сотрудников, которые хотят больше путешествовать, коливинги являются чем-то вроде «рабочих курортов». Очень просто собрать свои вещи, выбрать новый пункт назначения и пустить там корни, пока не наступит время снова переезжать.

Коливинг, как тренд в сфере девелопмента во всем мире, не обошел Россию, хотя несомненно только начинает набирать популярность. Хорошими примерами могут стать кейсы, разработанные командой SmartHeart — инвест-отель Про.Молодость и коливинг-лофт Co_loft. Для преокта Co_loft была разработана специальная сервисная модель, предлагающая жителям комплекс услугсовместного потребления:

· Сo_app. Приложение для смартфонов и компьютеров (онлайн-решение вопросов и информация о внутренних мероприятиях);

· Сo_service. Сервис для решения бытовых вопросов: уборка, химчистка, присмотр за детьми, консьерж-услуги;

· Сo_support. Сервис для взаимопомощи (бейбиситтинг, займы, каршеринг, полив цветов и прочее);

· Сo_edutainment. (education + entertainment). Пространство для образовательных и развлекательных мероприятий на первом этаже. Обучение жителей лофта различным навыкам: языку, дизайну, программированию и прочее;

· Сo_management. Комьюнити-менеджер для управления программой мероприятий;

· Сo_kitchen. Зона для сбора гостей, проведение мастер-классов по приготовлению блюд и празднованиия дней рождений;

· Сo_library. Библиотека и полка для буккроссинга;

· Сo_cinema. Зона для игр и просмотра фильмов;

· Сo_talk. Пространство для образовательных и развлекательных мероприятий на первом этаже;

· Сo_travel. Групповые экскурсии, планирование совместных путешествий;

· Сo_sport. Бесплатный фитнес для жителей лофта.

Кстати, исследование One Shared House — далеко не первое и не единственное в области анализа спроса на коливинги. По данным журнала про экономику совместного потребления — Shareable — коливинг — тенденция, которая стремительно набирает обороты с ростом числа «сетей коливингов», появляющихся по всему миру начиная с 2013 года.

Объем мирового рынка шеринговой экономики при среднегодовом темпе роста 33% к 2025 году может достичь 335 млрд. $. Основные прогнозы на дальнейшее развитие сегмента связаны с несколькими категориями услуг: аренда жилья, каршеринг и поиск попутчиков. В ближайшие десять лет средний ежегодный рост каждого из этих рынков составит 25-35%.

Таким образом, результаты исследования IKEA на тему совместного проживания — анонсированные в рамках Frame Awards в Амстердаме — стали далеко не столь шокирующими для всех тех, кто знаком с экономикой совместного потребления и ее растущим влиянием на тенденции образа современной жизни. По данным One Shared House, к 2030 году на планете будет проживать на 1,2 миллиарда человек больше, а 70 процентов людей будут обитать в городах.

Количество коливингов продолжит расти, и каждый из них будет удовлетворять потребности определенной аудитории. Кто-то будет предлагать строго жилье, кто-то — другие удобства, предназначенные для удаленных сотрудников и молодых профессионалов, ведущих образ жизни «цифровых кочевников».