Перспективы цен на 2024 год
Самая интересная, и, может быть, самая актуальная для меня тема - прогноз стоимости цен на строительные материалы.
Для начала приведу очень показательный пример:
Статистические данные по стоимости отдельных видов строительных материалов за период 2020-2023 г.
◦ Газобетон: рост на 97%;
◦ Теплоизоляция: рост на 72%;
◦ Кирпич: рост на 77%;
◦ Керамическая плитка: рост на 81%;
◦ Гидроизоляция: рост на 50%;
◦ Арматура: рост на 70%.
Ну и в лидерах оказались, почему-то, унитазы )) Рост на 116% за три года.
Могу с уверенностью сказать, что такого роста не было за все предыдущие 10 лет, с 2010 по 2019 включительно.
Соответственно, делать прогнозы в ситуации, когда слишком много неопределенностей, дело неблагодарное, но попробуем.
Размышляя на эту тему, мне почему-то кажется, что динамика сохранится, чудес не бывает. Уже сейчас подписываются контракты на поставки в следующем году, и туда закладывается увеличение на 12-20%.
А к чему это приведет?
А вот примерно к этому:
◦ С рынка жилья исчезнут мелкие и средние компании-застройщики. К чему это приведет, думаю, объяснять не надо;
◦ Сократятся темпы ввода готового жилья (многие еще в 1 квартале 2022г решили достраивать то, что есть), и новые объекты будут появляться все меньше;
◦ Сектор в целом просядет.
При это нужно понимать, что материалы начнут дорожать еще больше.
В общем, как-то все бесперспективно. Безусловно, очень важна реакция властей на ситуацию; не исключено, что будут предложены решения, которые поддержали отрасль в 2014 и 2020 годах. Но при этом любая мера поддержки - это опять причина для роста стоимости материалов.
Вывод - надо спешить строить )))
Перспектива- это когда что-то хорошее. А у наших цен, как и у меня, перспектива на 0.