Ежегодная конференция с участниками рынка❇️Основные тренды на офисную недвижимость
Мы каждый год делаем конференцию, которая собирает всех участников рынка ❇
Павел Барбашев, О1 properties, Кермен Мастиев МР Групп, и многие другие столпв рынка офисов высказали свои позицию и рассказали про планы. Больше про конференцию и что там было сказано : https://t.me/maria_zimina_offices/862
Основные тренды в офисной недвижимости:
1. Гибридный формат работы: - Увеличение гибких пространств; - Фокус на технологиях; - Больше внимания к благополучию сотрудников. 2. Устойчивость и экологичность: - Энергоэффективность зданий; - Использование экологически чистых материалов; - Снижение углеродного следа.
3. Технологии и автоматизация: - Цифровизация офисов; - Применение искусственного интеллекта; - Автоматизация задач.
4. Фокус на здоровье и безопасности: - Повышение стандартов гигиены; - Обеспечение дистанцирования; - Психическое здоровье.
5. Новые модели офисной недвижимости: - Коворкинги; - Сервисные офисы; - Офисы-клубы.
6. Влияние пандемии COVID-19: - Снижение спроса на офисную недвижимость; - Повышение гибкости.
Современное состояние:
Высокий спрос: Москва является крупнейшим деловым центром России, поэтому спрос на офисы остается высоким.
Конкуренция: Рынок офисов в Москве очень конкурентный, с множеством предложений различных классов и типов.
Изменение спроса: С развитием технологий и появлением удаленной работы, спрос на традиционные офисные помещения меняется, растет популярность гибких офисных решений.
Рост арендных ставок: Арендные ставки в Москве продолжают расти, особенно в премиальном сегменте.
Прогнозы:
Дальнейший рост: Ожидается, что московский рынок офисов продолжит развиваться и расти, хотя темпы роста могут быть медленнее, чем в прошлом.
Развитие новых форматов: Появление новых типов офисных помещений, которые будут отвечать меняющимся потребностям бизнеса. Усиление конкуренции: Продолжится конкуренция между офисными центрами, будет расти значение качества, удобства, инфраструктуры и устойчивости.