Если вы планировали продать свою долю в ООО, уставный капитал которой состоит более чем на 50 процентов из недвижимости в РФ, то надо сделать это в 2025 году

С 2026 года, скорее всего, льгота по безналоговой продаже доли в российском ООО будет в очередной раз сокращена. Теперь ограничения коснутся тех, кто владеет долей в ООО, уставный капитал которых состоит более чем на 50 процентов из российской недвижимости.

▪Как сейчас

Сейчас доходы налоговых резидентов РФ до 50 млн рублей от реализации или погашения долей участия в российских ООО, которыми человек владел более 5 лет, не облагаются НДФЛ.

Реализация доли - это передача доли другому лицу (продажа, дарение, мена и т.п.), при которой доля переходит новому владельцу. Погашение доли - это когда доля прекращает существование, а само общество выкупает ее у участника и уменьшает уставный капитал.

Если вы:

... то тогда вы не подаете налоговую декларацию по НДФЛ и не платите НДФЛ.

Такое правило установлено в пункте 17.2 статьи 217 Налогового кодекса РФ. До 2025 года ограничений по резидентству и лимиту 50 млн рублей не было. Они появились после принятия Федерального закона от 12 июля 2024 года № 176.

▪Как предлагается с 2026 года

Сейчас в государственной думе рассматривается законопроект № 1026190-8 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Им предлагается сузить применение льготы:

Это значит, что если вы планировали продать свою долю в ООО, уставный капитал которой состоит более чем на 50 процентов из недвижимости в РФ, то надо сделать это в 2025 году.

Это страница 97 законопроекта.

Подписывайтесь на Telegram Дулкарнаев.