PropTech на вайбе
Меня зовут Гуров Денис. Пишу тут про свои проекты в prop tech
@id4471095 Стало интересно ваш кейс прогнать через мой калькулятор. Попробуйте, если не сложно https://www.rentcalc.ru/investment-calculator.html
У вас останется свой 2х комнатный бастион как запасной аэродром - сдавайте ее и снимайте большую площадь с доплатой.
Посчитайте сценарий с арендой
Все так, но потом пошел и разобрался в вопросе. https://vc.ru/life/2788887-sdacha-ipotechnoy-kvartiry-v-arendu
Так оно решается в два клика
А какой в этом смысл? Чтобы не платить 4% государству?
Не приходилось и надеюсь, не придется. Но в диалоге с самим же адекватным арендатором договор помогает напомнить, о чем договаривались год назад или больше как в моем случае.
Спасибо, что честно признались. «это не мы такие, это среда такая» Она по какой-то неведомой причине выборочно одних людей превращает в хамов, другие остаются приличными людьми. Тут дело совсем не в вас, до вас мне дела нет и вашу личность я не чаю настолько же насколько и вы мою (вполне обоснованно). Сам феномен в обществе интересен. Ровно такой же эффект с водителями. Когда сидишь в железной коробке, кажется, что ты в безопасности, никто тебя не видит. Можно не париться, что о тебе подумают и скажут. Остальные люди воспринимаются не как люди, а как препятствия. Хорошо это или плохо, каждый пусть решает сам.
Да, при расчете налога используется вычет на 20м. Т.е. если площадь меньше или равна 20м, то налог не платится.
Сейчас подумал над ответом. На самом деле реализованы варианты - купил чтобы сдавать за нал или в ипотеку. Для вашего случая добавлю еще один сценарий.