Авторский блог частного инвестора. Только личный опыт и проверенные стратегии заработка на капитале. Ведущий подкаста на тему денег и финансов "Куда вложить?"
Кто что думает про валютные облигации? 🤔
Последние пол года сильный нисходящий тренд в паре доллар/рубль. Я скорее отношусь к сторонникам того, что доллар снова должен вырасти (вопрос когда именно оставим не раскрытым, поскольку это будущее, которого никто не знает).
По мере развития инвестиционного опыта я понял, насколько все-таки важно определить свой «инвестиционный профиль». Это навык, который приходит с опытом и он выступает неким вектором, помогающим принимать решения (особенно в условиях неопределенности). В какие сделки заходить, а в какие нет.
Я считаю себя «пассивным инвестором». Это означает,…
Недавно задумался над словом "Свобода", которое часто применяется в сфере инвестиций. Раньше я вкладывал в него в основном свободу перемещения. Что я в любой момент, могу уехать куда захочу и ко мне не будет приставать начальник, с его планами и дурацкими задачами. Однако относительно недавно я осознал, что ключевое заключается в другом..
Ре…
Начинаю месяц на высокой инвестиционной ноте. Получил предложение поучаствовать в проекте спекулятивного формата с твердым классом активов, план следующий:
Шаг 1. Выкуп участка 12 соток (это уже сделано)
Уже три года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций в рубрике "Публичный портфель". Предыдущий отчет за февраль доступен по ссылке.
Наращиваю долю активных источников дохода в своем портфеле. Долгое время работал в направлении байков и транспорта в аредну как инвестор и делил прибыль с управляющим, теперь планирую выкупить долю и зайти как партнер. Делаю это, поскольку понимаю, как можно усилить проект компетенциями и увеличить выручку.
Последние 4 недели команда аналити…
Последнее время на просторах социальных сетей все чаще встречаю концепцию, что нужно поднимать уровень нормы и тогда мозг подсознательно будет искать варианты, как зарабатывать больше и таким образом материально жизнь будет постоянно улучшаться.
Думаю, а дай-ка попробую тоже, ничего особо не теряю. Начал перестраивать свои привычки и заметил,…
Начнем с того, что опытный инвестор обычно зарабатывает на разнице между тем местом, откуда можно деньги взять подешевле и тем, куда эти можно деньги вложить с премией для себя.
Последний год ставка ЦБ работает на нас своим внушительным размером, это означает, что если вы знаете, где можно получить "бесплатные деньги", то вы без риска для се…
Напомню, что два месяца назад я получил ключи от квартиры в Москве, сделал меблировку и хоумстейджинг. В этом посте будут конкретные цифры, математика и ссылки на мебель. В общем, максимум прикладной пользы.
Объект покупался летом 2022 года в ипотеку по ставке 0,1% c удорожанием. С целью долгосрочной аренды.
Уже три года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций в рубрике "Публичный портфель". Предыдущий отчет за январь доступен по ссылке.
Инвестиции за месяц:
Сегодня 1-е марта, первый день весны. Я, как и планировал, полностью доделал свой объект под аренду в Москве, от которого получил ключи 30-го декабря (два месяца назад).
На следующей неделе подобью все цифры, посчитаю математику и выложу отдельным постом сметы и ссылки на мебель и технику.
Как я и рассказывал ранее, постепенно снижаю позицию во всех долговых инструментах и перекладываюсь в недвижимость. Это дает мне в текущий момент уверенность за себя, свои деньги и оберегает от инфляции.
При этом недвижимость тоже бывает разная, однако есть проекты, на которых по определению невозможно потерять (ну или надо сильно постаратьс…