BIM-проектирование: будущее уже наступило?

2022 год стал переходным для строительства – все госзаказы постепенно переходят на BIM-моделирование. В чертежах, сметах и прочем, кажется, скоро не будет потребности.

Почему – в нашем материале.

Кто такой BIM-проектировщик?

Building Information Model – BIM – информационная модель, в которой здание воспринимается как единый объект, а не отдельные чертежи и сметы.

Внешний вид, инженерия, коммуникации, дизайн интерьера, этапы строительства, логистика, бюджет, окружающая среда, название материалов – все соединено в данной информационной модели.

Без BIM-проектировщика невозможно создать BIM-модель. Он создает визуальную часть, соединяя воедино всю документацию, переводя чертежи в 3D и наполняя каждый блок подробной информацией.

В чем преимущества BIM-моделирования?

1. Точный расчет стоимости будущего строительства

Благодаря BIM-проектированию можно с точностью определить сроки и стоимость строительных процессов еще до начала работ на объекте. В BIM-модель закладывается цена каждого материала из каталогов, который впоследствии и закупается. Использование BIM-моделей помогает сократить сроки проектирования на 25%.

2. Минимизация ошибок при проектировании

В каждом проекте есть своя спецификация, в которую входят оборудования, строительные материалы и различные конструкции. В BIM вся эта спецификация формируется автоматически, что сводит к нулю вероятность ошибки при определении стоимости строительства по сравнению со случаями, когда спецификацию составляет человек.

Кроме того, BIM-технологии позволяют свести к минимуму количество дополнительных соглашений на выполнение подрядчиком строительных работ, не учтенных в проекте.

3. Упрощение эксплуатации объекта

BIM-технологии позволяют упростить эксплуатацию возведенного объекта, а также повысить срок его службы. Информационная модель и каждый ее элемент, создаваясь при помощи BIM-технологий, получают определенные свойства, в том числе и гарантийное сервисное обслуживание. Благодаря этому можно рассчитать сроки строительства и планирование ремонта при необходимости.

4. Прогнозирование последствий

Благодаря BIM-проектированию можно задать нужную характеристику: вес, энергопотребление, огнестойкость и др. Все эти данные могут помочь в случае чрезвычайных ситуаций на объекте. Информационная модель дает полную картину «внутренностей» объекта, а значит, инженеру будет легче найти слабое место.

Востребованность профессии

По словам заместителя мэра Москвы Андрея Бочкарева, только столице в ближайшие годы потребуется не менее 5 тысяч специалистов в сфере информационного моделирования.

Минстрой России также осознает важность BIM-технологий. Для подготовки специалистов разработан целый ряд программ, и в ближайшие три года планируется обучить 25 тысяч профильных специалистов.

Как известно, BIM-проектирование сегодня – востребованное направление, и обучают ему во многих вузах и колледжах. Например, в крупнейшем в России образовательном центре «Алабуга Политех» активно развито направление BIM-проектирования. Ребят обучают профессиональные специалисты области BIM, используя передовые технологии.