Проектирование коммерческих помещений под конкретные сценарии

Проектирование коммерческих помещений под конкретные сценарии — не просто рекомендация, а требование государственной экспертизы. При согласовании проекта необходимо чётко указать тип предполагаемого использования (медицинский центр, маркетплейс, апарт-офисы и т.д.) и проработать соответствующую планировку.

Кроме того, законодательные изменения предусматривают закрепление вида разрешённого использования (ВРИ) не только за земельным участком, но и за помещением. Это ограничивает гибкость перепрофилирования.

С учётом этого девелоперы стремятся проектировать универсальные помещения с высокой ликвидностью — угловые секции с высокими потолками, двумя входами, вытяжкой и панорамным остеклением.