Использование заемных средств запрещено не во всех инвестиционных программах

Обычно именно необходимость вносить крупную сумму становится стоп-фактором для участия в таких программах. Выложить 300-500 тысяч долларов за один раз готовы немногие. Ведь и в России квартиры гораздо чаще берутся в ипотеку.

Рассмотрим несколько самых популярных программ:

Изображение от TravelScape на Magnific

Здесь ипотека прямо разрешена. Ранее для получения «золотых виз» требовался взнос от 50%, но сейчас это возможно при ипотеке на 80% от общей суммы вложений. А в некоторых случаях и до 90%.

Изображение от mrsiraphol на Magnific

Здесь требуется вносить полную сумму с иностранного счета продавца, но вот на иностранные кредиты формальных ограничений нет. Специалисты подтверждают: в Греции не проверяют тот факт, являются ли внесенные средства результатом займа. Похожая практика существует и на Кипре.

Напомним, что в Греции «золотые визы» доступны (не для россиян и белорусов, правда) при вложениях от 250 тысяч евро (для объектов под реконструкцию). А на Кипре при покупке недвижимости от 300 тысяч евро можно сразу получить ПМЖ.

Изображение от frimufilms на Magnific

Здесь для получения гражданства требуется внесение полной суммы (при покупке недвижимости от $400 000). Недвижимость должна быть свободна от залога и обременений, рассрочки не допускаются, но иностранные кредиты возможны.

Изображение от ASphotofamily на Magnific

Помимо зарубежных заимствований при получении гражданства за недвижимость (от $300 000) допускается еще и выплата в рассрочку до одного года после одобрения заявки. Но получить паспорт можно будет только после выплаты всей суммы.Отметим, что во всех случаях речь идет о покупке недвижимости - то есть достаточно надежных и потенциально выгодных вложениях. Поэтому взятие кредита может быть экономически оправданным решением.При этом «золотая виза» или «золотой паспорт» становятся, по сути, бесплатным бонусом (за вычетом затрат на юридическое сопровождение).

Для записи на консультацию переходите в наш телеграм-бот