PAP Real Estate

Большинство правил Эмиратов, которые чтет государство, основаны на местной религии. Поэтому отношение к браку и рождающимся детям особое.

Шпаргалка по 5 формам RERA, в которых стоит ориентироваться, если вопрос покупки или сдачи недвижимости в эмиратах актуален.

Как поступить в школу в ОАЭ? Сколько стоит обучение? Нужно ли скидываться на шторы? Есть ли родительские чаты? Эти вопросы занимают важное место в списке родителей, переезжающих в Объединенные Арабские Эмираты. Кратко рассмотрим аспекты школьного образования для детей в ОАЭ.

Эмираты известны своим прогрессивным подходом к цифровизацию городских процессов, и транспортная сфера не исключение — IT-решения включены в государственную политику. Как это сказывается на отдельных жителях? Делаем обзор приложений для передвижения по Дубаю.

Для того, чтобы получить долгожданные ключи от недвижимости в Дубае, кроме самого договора купли-продажи важно иметь на руках еще 3 документа. Какие? Разбираемся в терминах и нюансах законодательства страны Персидского залива. Отвечает юрист команды PAP Real Estate.

MBR City (Mohammed Bin Rashid) - один из самых новых и молодых районов Дубая. Строился с 2012 по 2015 год. Назван в честь вице-президента и премьер-министра ОАЭ и действующего Правителя Дубая - Его Высочества Шейха Мухаммеда бин Рашид Аль Мактума. Еще район известен как «Новый центр Дубая».

При переезде в Эмираты всей семьей в топе важных тем — медицина и образование. Сегодня расскажем про школы и варианты обучения детей в Дубае.

Центральный район столицы арабского эмирата расположен на севере города. По форме на карте он похож на прямоугольник площадью около 2 квадратных километров. Знаменитая башня Дубая и самая высокая в мире ‒ Бурдж-Халифа построена именно здесь. Downtown богат достопримечательностями ‒ в нем расположены Дубай Молл, Озеро Бурдж Халифа и танцующие фонтан…

Аренда недвижимости в Дубае не облагается налогом, а это означает, что сдача жилья может принести прибыль владельцу без дополнительных расходов. Доход варьируется от 3,73 до 13% годовых, в зависимости от типа объекта и расходов на него:

🔸 Отельные юниты — приносят от 8 до 12% доходности. Собственник может до 30 дней в году бесплатно отдыхать…

🌍 Платформа Smart Investment Map — для тех, кто покупает недвижимость. Здесь можно узнать данные о регионе, инфраструктуре, достопримечательностях, проверить информацию об объекте и написать его владельцу.

🏠 Приложение Dubai REST — для тех, кто покупает, продаёт или ищет жильё в аренду. Здесь можно оформлять сделки по купле-продаже или аренде онла…

Как и везде, сезонность может оказывать влияние на стоимость аренды недвижимости в ОАЭ. Но на покупку объектов - в меньшей степени.
Обычно цены на аренду в Дубае достигают пика в зимние месяцы — погода становится наиболее комфортной для отдыха и развлечений, и город оживает благодаря множеству туристов. Но это касается только краткосрочной недвижим…

Рядом с Дубаем проектируют масштабный центр развлечений и игрового бизнеса — Ras Al Khaimah. Казино, огромные отели, ежедневные концерты и шоу. Амбициозные планы девелопера сделать это место в духе Лас-Вегас.