Ренат Дусаев

Дополнительно стоит сказать о ГАРАНТИЯХ.
В инвестициях - это очень ВАЖНО.
Застройщики с которыми я работаю, по обоим вариантам инвестирования предоставляют обеспечение - земля и сами коттеджи. Поэтому ваши инвестиции защищены.

2,5 года назад я помог своему клиенту приобрести недвижимость в другой стране.
Это была моя первая сделка по зарубежной недвижимости. Почти 2 года назад я сам купил квартиру в другой стране. После этого были десятки клиентских сделок для инвестиций и гражданства. За это время у меня сложилось некоторое представление о недвижимости в других странах.…

Расчет прибыли по первому способу инвестирования.
На покупку земля из строительства дома нужно примерно 10 млн. рублей.
Затем дом можно продать за 15 млн. рублей.
Вы вкладывайте деньги - застройщик строит и продает.
Прибыль 5 млн. рублей делится 50/50
Соответственно вы вложили 10 млн. рублей
2,5 млн. рублей заработали.
Примерный срок реализации проекта…

Активно работать с частными инвесторами я начал примерно 5 лет назад.
Примерно в это время в предлагаемые мной проекты начали инвестировать независимо друг от друга 2 инвестора.
Назовем их Петр и Сергей (имена изменены).
Оба начали с суммы примерно 5 млн. рублей и каждые несколько месяцев докладывали часть дохода от бизнеса и реинвестировли процент…

Инвестировать в загородное строительство с нами можно ДВУМЯ способами.
1. Вы инвестируете в строительство дома и делите прибыль 50/50.
2. Вы выдаете займ застройщику под обеспечение земельных участков по определенной ставке.
Мы подберем для вас выгодные объекты для инвестиций.
Переходите по ссылке в профиле

Недавно в СМИ прочитал информацию о банкротстве проекта, который привлекал инвестиции в проекты в сфере недвижимости.
Проект привлек несколько сот миллионов рублей от физических лиц.
Инвестиции привлекали в строительство отелей, редевелопмент коммерческой недвижимости и другие проекты.
Вложения инвестора были оформлены договором инвестиционного займ…

Первое ☝
Стоимость квадратного метра в коттеджах примерно в 1,5 - 2 раза ниже, чем в квартирах.
Поэтому спрос постепенно перемещается в коттеджи.
Второе ✌
В России вообще в целом существует тренд на переезд загород, на то, чтобы иметь свой дом, свой участок.
И еще один момент - по оценкам ЦИАН за последний год стоимость загородного жилья в России вы…

Вы покупаете недвижимость с кадастровой стоимостью от 400 000 $

Помогу получить паспорт Турции для всей семьи через инвестиции в недвижимость.
Что дает турецкий паспорт?
Во-первых, это более 110 стран без виз.
Следующее, это возможность вести международный бизнес и заниматься международными инвестициями.
Затем ваши дети смогут учиться в западных и американских вузах.
Вы сможете переехать в Турцию жить в случае…

В России сейчас есть льготная ипотека под 8% годовых на первичную недвижимость.
Рыночная ипотека на «вторичку» примерно 17% годовых.
На первый взгляд выгоднее однозначно брать «первичку»
Решил посчитать - на сколько дешевле должна быть «вторичка», чтобы это было также выгодно как брать «первичку» по льготной ипотеке.
Посчитал на примере однушки в Каз…

Молочная - это как вы доите корову, постоянно молоко и его продаете.
По сути, это арендная стратегия в сфере недвижимости, когда вы купили объект и сдаете его в аренду.
И мясная стратегия, когда вы выращиваете бычку в планах, продайте его на мясо и заработайте.
Также вы можете купить объект у застройщика, либо купить недооцененный объект, в перспек…

Недавно я услышал мнение, что ипотека и рассрочка от застройщиков - это инструмент для бедных людей.
Конечно же это не так!
Богатые люди очень часто пользуются рассрочками и ипотеками.
Приведу Вам пример 👇
Недавно один мой клиент купил в Дубае квартиру стоимостью 700 тысяч долларов.
Это примерно 70 миллионов рублей, заплатив на старте 20% от стоимо…