Хрущёвки и панельки — потенциально новые элитки? Звучит странно Но если посмотреть на то, что происходит в Европе и в крупных российских городах — это уже реальность.
Елена Гононова
с 2023
Меня зовут Гононова Елена, и я директор агентства недвижимости «Авангард». В этом блоге я делюсь с подписчиками знаниями про рынок недвижимости в Бишкеке.
3 подписчика
0 подписок
Риски при покупке недвижимости в доме, который уже построен и вот-вот вводится в эксплуатацию — не котлован, а почти готовый дом
Как говорил мой учитель: если проблему можно решить деньгами — это не проблема.
Когда вы покупаете недвижимость на этапе котлована — вы не покупаете квартиру или коммерческое помещение. Вы покупаете долю в бизнесе.
Да-да — как в стартапе.
Вы даёте деньги, самые настоящие, родные и оплатой вам будет тот объект, который построят после завершения этого бизнес- проекта.
Но вы не участвуете. Не контролируете. Не имеете права ни на что…
Мир без налогов: как исчезновение государственного финансирования разрушает социальную инфраструктуру
Введение: Налоги как социальный контракт
В современной экономической теории налоги традиционно рассматриваются не как бремя, а как механизм коллективного финансирования общественных благ — так называемый социальный контракт (Rawls, 1971; Stiglitz,…
«Ко мне обратился мужчина, которому нужно было продать очень срочно, и он думал мы в Аванграде занимаемся выкупом недвижимости» рассказывает риелтор Нурдин Долобаев.
Однажды мы взяли на продажу двухкомнатную квартиру на Аламедин-1. Цена была хорошей, и показов было много. Но проблема была в том, что там жили квартиранты и три кота.
Однажды мы работали с китайскими клиентами — это была сложная продажа. Китайцы торгуются очень жестко, переговоры с ними тяжелые, еще и через переводчика, который точно переводил не слово-в слово. Но риелтору удалось договориться о цене и мы взяли аванс.
"Однажды мне досталась двухкомнатная квартира в районе Старого аэропорта."
- Это рассказ риелтора Абдулазиза: «Продавец — девушка — хотела продать её как можно быстрее и за 100 000$. Но я сразу понял, что цена завышена, потому что хоть и новый дом и район престижный, но за 55 квадратных метров – это слишком дорого и объяснил ей реальную ситуацию.
Этот путь подойдёт даже мамочкам, у которых есть дети — например, в разводе. Конечно, идеально, если у вас есть где жить, например, у родителей. То есть, первое время всё-таки должна быть какая-то база. Если же у вас вовсе негде жить, я вам сочувствую — это будет сложнее, и тут нужно иметь «большую причину», у меня были дети такой причиной.