Как продавец квартиры сам себя обманул

Думал что умный, оказалось – сам себя обманул.

Продавец сбежал из Госрегистра, чтобы не оформлять сделку.
Уже всё было готово — покупатель найден, документы собраны, продавец, покупатель, риелтор и юрист – все были готовы оформить куплю-продажу.
Но в последний момент продавец слинял по-тихому.

Причина? В квартире жили квартиранты. И он должен был заняться их выселением, оплатить долги, привести квартиру в порядок.
И уже на оформлении видимо решил: «Пусть покупатель сам с этим разбирается».
Но он не учел один момент.

На оформлении мы удерживаем примерно 40 000 – 50 000 сом.
Это стандартная процедура, она гарантирует, что продавец оплатит коммунальные услуги, выселит квартирантов и оставит ту мебель и технику, которую обещал, чтобы не было сюрпризов: ни долгов, ни незаконных жильцов.

Потом передаем покупателю квартиру по «акту приема-передачи» и если все хорошо – возвращаем деньги продавцу, если нет – устраняем проблемы из этой суммы.

А продавец видимо не хотел разбираться с квартирантами и их долгами, возможно был план – теперь это ваша квартира – разбирайтесь. Но когда понял, что придется самому все решать, чтобы получить удержанные деньги - сбежал.

И потерял не только сделку, но и около $7000. Квартира до сих пор не продана. А сейчас, в марте, за такую хрущёвку в Восток-5 предлагают около 55 тысяч $. А в декабре мы продали ее за 62.

Я считаю, что быть порядочным человеком – выгодно, не один раз видела, как кто-то кто «с ушлил», обманул и в моменте что-то заработал или «сэкономил» за чужой счет, а потом потерял сильно больше.

Есть еще такие истории. Интересно? Рассказывать?