Настоящая экономика
я ориентируюсь на открытые источники. это в среднем по герме, может у вас депресивный район или вы смотрели лишь за последние пару лет, когда была стагнация цен.
Если у вас нет недвиги, то конечно вы не можете этим воспользоваться.
Если вы купили недвигу и она выросла в 2 раза(гипотетически), то продав вы получите в 2 раза больше денег(инфляцию и амортизацию оставляем за скобками).
Если вы взяли в ипотеку на 20 лет под 2% дом за 100к, то при росте цены в 2 раза за 10 лет, вы погасите примерно 45к долга(останется ещё 55к). Ваш дом при этом на рынке уже стоит 200к. Гипотетически вы его можете продать за 200к, из них 55к уйдут на досрочную оплаты ипотеки, на руках у вас останется 145к. Т.е. ваше благосостояние выросло на 145к.
Про уровень жизни это краткий пересказ статьи из Блумберга. Много кто привязывает благосостояние к недвижимости. У многих кроме своего жилья и нет ничего, поэтому рост цен на жильё формально увеличивает благосостояние этих семей.
с 2018 по 2024 цены на недвижимость в Германии выросли на 50 %, вот журналист и прокомментировал что данный рост прошёл мимо 40% жителей.
да это от части шуточный пост, основанный на реальных событиях)
ну и наглядно показывающий манию на рынке.
вообще высказывать свою точку зрения - дело неблагодарное. А курс мало зависит от ЦБ, если что.
пару месяцев прошло, докладываю: нац.валюта с июньских низов девальвировалась на 15 рублей, сейчас доллар стоит 97. До цели осталось 23 рубля. ))
Да, там график среднемесячной цены на нефть. Отрицательная цена была только внутри дня(ночи). На американской бирже фьючерсы на утро закрыли в положительном значении: +10 или +15 долларов, не помню точно.
А поподробнее можно?
Так и у нас будет не сахар.
вы видите кровь? я пока вижу только эйфорию.
Вы слишком перегибаете. банкротство половины компаний, малого и среднего бизнеса приведет к краху экономики, тут не будет перераспределения, т.к. замещать такой объём физически будет не возможно. Для этого оставшимся нужно будет нарастить производство на 100%. Отдельные компании может и смогут но массово нет, как мы никогда не видели темпы роста ввп на 100% в год. Для перераспределения активов уровень банкротств скорее всего должен составлять не более 3%.
В 1929-1930 в США падение производства составило 8.6%, и это было для них очень болезненно.